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一、兩宗掛牌地塊情況
(一)津南芥(掛)2006-087號地塊
根據《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》(國土資源部令第11號)和《天津市招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權管理暫行辦法》等有關法律法規的規定,經天津市人民政府授權的天津市國土資源和房屋管理局批准,天津土地交易中心負責組織實施編號為津南芥(掛)2006-087號地塊國有土地使用權的公開掛牌出讓。主要情況為:
1、掛牌地塊相關情況
該地塊位於南開區芥園西道北側,四至范圍為:東至咸陽路,南至芥園西道,西至大園地界,北至南運河道(以附圖為准),現狀場清地平。
該出讓地塊范圍內的樹木、供電設施,受讓方可結合規劃設計方案保留,對不需要保留的,由受讓方自行與有關部門解決,並承擔所需費用。如地下有構築物或其他設施等,也由受讓方自行與有關部門協商解決。
該地塊規劃性質為居住用地,土地出讓面積8300.8平方米,規劃總建築面積65000平方米(包括陽臺、閣樓及配套公建),建築密度不大於30%,綠地率不小於45%,土地使用權出讓年限為70年。起掛價為19930萬元,競買人須交付競買保證金人民幣6000萬元。
其他要求:
(1)該地塊規劃總建築面積為65000平方米,其中55000平方米由市政府指定部門以每平方米建築面積4700元用於回購安置。
(2)建築基底總面積不大於2400平方米,即建築密度約不大於30%。
(3)建築形式要求為四幢點式高層,不得設置底商、裙房,保持芥園西道與南運河之間視線的通透性。
(4)規劃套型建築面積90平方米以下不少於總建築面積的70%。
2、掛牌時間和地點
該地塊采取掛牌方式出讓,掛牌時間為10個工作日,自2007年2月25日至2007年3月8日15:00在天津市河西區黃埔南路81號萬順溫泉花園B座1樓大廳電子顯示屏幕進行掛牌,並接受報價。
(二)津麗(掛)2007-01號
根據《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》(國土資源部令第11號)和《天津市招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權管理暫行辦法》等有關法律法規的規定,經東麗區人民政府批准,並經天津市國土資源和房屋管理局備案,天津土地交易中心負責組織實施編號為津麗(掛)2007-01號地塊國有土地使用權的公開掛牌出讓。主要情況為:
1、掛牌地塊相關情況
該地塊位於東麗區軍糧城鎮南,其四至范圍為:東至規劃七號路,南至天盈投資有限公司,西至茶金路,北至津塘公路(以掛牌文件附圖為准),現狀場清地平。
該出讓地塊范圍內的樹木、供電設施,受讓人可結合規劃設計方案保留,對不需要保留的,由受讓人自行與有關部門解決,並承擔所需費用。如地下有構築物或其他設施等,也由受讓人自行與有關部門協商解決。
該地塊規劃用途為商業用地,出讓土地面積66305.62平方米,容積率不大於3.0,綠地率不小於40%,建築密度不大於35%,建築限高45米。
該地塊土地使用權出讓年限為40年。起掛價為10609萬元,競買人須交付競買保證金人民幣2200萬元。
2、掛牌時間和地點
該地塊采取掛牌方式出讓,掛牌時間為10個工作日,自2007年2月25日至2007年3月8日16:00在天津市河西區黃埔南路81號萬順溫泉花園B座1樓大廳電子顯示屏幕進行掛牌,並接受報價。
二、競買人資格要求
中華人民共和國境內外的企業、其它組織或個人均可參加競買,凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規和本掛牌文件另有規定的除外。本次掛牌出讓不接受聯合競買。具體申請競買的辦法請參閱《競買須知》。
競買保證金的繳付:
戶名:天津土地交易中心
開戶銀行:光大銀行科技支行
帳戶號:6823-304016571
保證金到帳確認電話:(022)28013220
三、獲取掛牌文件的時間和地點
本次掛牌公告日期為2007年2月5日至2月24日,自2007年2月7日至2007年2月24日(法定節假日除外)上午9:00-11:30,下午2:30-4:30到天津土地交易中心(河西區黃埔南路81號萬順大廈B座9層)購買掛牌文件。
四、掛牌標的競買增價幅度
本次掛牌標的的增價幅度為10萬元或10萬元的整數倍。
五、確定競得人的方式
按照價高者得的原則確定競得人。
六、其他
本公告未盡事宜詳見天津土地交易中心網站(http://www.tjlandmarket.com)及掛牌文件。
七、聯系方式
聯系單位:天津土地交易中心
聯系人:肖女士
聯系電話:(022)28013224
法律顧問:天津坤鵬律師事務所楊春慧律師
天津土地交易中心
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