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21世紀不動產發布今年1月份天津二手房統計報告顯示,當月全市共交易二手住宅4618套、成交面積35.2萬平方米,環比下降9%;成交金額13.9億元,環比下降9%;中心城區二手住宅平均價格本月略漲1%,為5196元/平方米;郊縣平均價格重新回昇,漲至2849元/平方米,環比攀昇2%;全市平均交易價格為3935元/平方米,與去年12月份基本持平。
業內人士認為,春節將至,受節日影響,上個月市區、郊縣成交量全線下滑,交易面積和交易套數均環比下降比較正常。據悉,1月份市區交易量下滑更為明顯,交易面積環比下跌14%,同比下跌12%之多,與去年同期相比市場成交不盡如人意。成交價格方面,除月初波動較大以外,後半月基本保持在4000元/平方米上下,市區均價在5100元/平方米左右浮動,月末即將突破5200元/平方米。1月全市成交價格同比攀昇11%。
據21世紀不動產有關負責人介紹,1月中心城區二手房成交量南開區略有上昇外,其他5區均大幅下跌,跌幅最嚴重的當數和平區,成交量僅為0.57萬平方米,環比下跌了40個百分點;其次為河西區與紅橋區,成交面積分別為3.84萬平方米和1.78萬平方米,環比均下跌了19%;河東區和河北區跌勢較上述區域稍緩,成交量分別為3.27萬平方米和2.49萬平方米,環比下降18%和11%;成交量唯一上漲的南開區昇至交易榜榜首,成交面積為4.36萬平方米,環比上漲1%。
統計顯示,1月市內六區整體均價基本保持平穩,其中河西區均價開始反彈,成交價格為5807元/平方米,環比上漲4%;和平區成交均價與上月持平,成交價格為6140元/平方米;河東、河北兩區小幅下跌2%和1%,價格為4803元/平方米和4506元/平方米;南開、紅橋兩區均小幅攀昇2%,均價為5513元/平方米和4483元/平方米。請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||