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房價走勢仍是今年上海『兩會』的最熱門話題之一。
在2007年上海『兩會』召開之際,市民信箱對4000多位市民進行了抽樣調查。結果顯示,七成以上市民關注『兩會』。在所有議題中,『醫療』和『房價』分別以70%和69%的關注度,排在百姓關心話題的前兩位。一位外地來滬打工的劉女士在市民信箱BBS上表示『希望房價降下來,適合工薪階層的房子多一點』。而在上海『兩會』期間,東方網還進行了一個『2007上海「兩會」您最關心話題』的調查,截至發稿日,共收到2365張網上投票,其中,最關心『房價漲跌』的佔32.76%,比第二位的『公共交通』約高十個百分點。
市政協委員、上海豪都房地產開發經營有限公司董事長屠海鳴指出,目前市政府采取了很多措施,包括推出中低價位的商品房,重新調控住房結構,對房屋中介買賣進行更嚴密的監控等。只要這些措施持續三年,一定會有更多的老百姓買得起中低價商品房。
他進一步表示,在宏觀調控中應繼續保持本市房地產市場投資增幅回落、結構趨於優化、房價穩中有降的局面。為了達到穩中有降的目標,應該首先嚴格控制全市房屋動遷數量,控制房屋動遷成本。對全市各地區的新開工商品住宅,根據供給需求做出規劃,既要放緩房地產投資增幅,也要避免局部地區供不應求的局面。他認為,只有對中低價商品住房和高檔商品住房征收不同標准的稅費,纔能有效抑制高檔住宅的無序投資、開發、建設,避免普通市民望房興『嘆』。
市政協委員、市房地產行業協會會長陳士傑也表示,上海房地產市場應該平穩發展,房價不能大起大落,這樣纔能符合大多數人的利益,畢竟70%的居民都有住房。
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