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海河改造的發展為天津市海河上游帶來了旺盛的人氣,帶動著周邊業態的蓬勃發展,在海河沿線形成了如火如荼的商業地產投資與銷售浪潮。日前,毗鄰意奧風情區,與古文化街商圈隔河相對的海河大道項目正式推出面積從200平方米至1200平方米的社區入口沿街商業,在海河上游掀起新一輪的商業投資熱。
衝破傳統商圈,跨板塊生存
1300戶百萬級資產家庭為北京,外企集群進駐的意奧風情區是觀眾席。斥巨資改造的海河則成為門前的特色景觀。區域內的文化商貿氛圍及金融、景觀密集優勢無疑為海河畔高端消費群提供了舒適的購物條件。
海河大道地跨河東、南開、紅橋、和平、河北交界處,在古文化街商貿中心、海河廣場及和平路商貿中心之間,盡享板塊聚合效應,卻又超然其上,自成體系。過北安橋,南岸的古文化街是歷史彌久的繁華所在,驅車向西,數街之隔的大悲院是香火鼎盛的傳統旺地,被譽為“靜中帶旺”的海河大道水晶商業長廊則是為新崛起階層准備的財富舞臺。
在這裡,無論是品著香醇的咖啡飽覽海河的美景,還是購買到一件自己心儀的時裝,都將是令人舒心而愉悅的事情。有客源就會有駐足,有駐足就有消費,這裡已成為海河上游人們主要消費場所之一。
淨—靜—精
看似簡單的要求,卻是被萬千商家追捧的法則
從內到外要乾淨,環境要安靜,物品或服務要精致,這已經是國際奢侈品消費趨勢預測專家為新崛起地階層總結的消費要指。看似簡單實則不易做到,這種剛性要求的背後,不是財富的炫耀,而是一種身份的享受。所以,纔有越來越多的高爾夫球會、游艇會、紅酒品鑒會……一個圈子的人,其實真正需要的是歸屬於屬於某個集體的快感。
濱海路、翔緯路、建國道、勝利路這些城市的主乾道密布在海河大道商業街周圍,它們承載著大量的客流量,在飽覽完海河景觀後的人們,都會選擇一個就近的,能滿足自己旅途中生活需要的區域娛樂休息。距離海河僅100米的海河大道商業街便承擔了這個功能。不足5分鍾的路程使得游人願意選擇這裡作為自己的落腳點。
外有風度,內有深度
如果是傳統住宅商業,那麼很可能是中型餐飲業+金融服務業+大賣場(食品型綜合超市、電器城等)。但海河大道水晶商業長廊顯然志不在此。有得天獨厚的海河景觀與門前無阻無礙的恢弘視野,使這裡有更多可能。與窗外河景渾然天成的水療SPA會所,與氛圍合拍的寧靜愜意的咖啡館或茶室,與天生境界相符的瑜伽靈修道場,活力四射的健身中心,國際品牌的旗艦店主力店形象店,引來眾多游客的駐足,為這一區域提供更為旺盛的人氣,以海河大道水晶商業長廊為中心的海河上游商業板塊正逐步形成。
今天的海河之於天津,就是浦東之於上海、王府井之於北京、春熙路之於成都。海河上游由於其便利的交通,寬敞的居住地和優美的海河景色迅速成為了本市新興的居住亮點和財富集聚圈。具備了旅游圈、休閑圈、名流生活圈和城市交通樞紐圈的海河大道商業街,聚集了游人、城市休閑人群和當地財富階層的財富圈。
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