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塘沽紫雲居住區
一個公園可以改變一個區域,塘沽區紫雲居住區就是一個例子。在“紫雲公園”的概念牽引下,原先名不見經傳的新港從此洗心革面。加之中央大道和解放路東路段的規劃修建,未來紫雲居住區將與開發區核心生活區和解放路金街一氣呵成,更加讓紫雲居住區一度炙手可熱。
前景十分樂觀,但眼前卻也存在一些瑕疵。歷史是一種包袱,比鄰大型港口,空氣質量較差,而且一些大煙囪依然冒著白煙,這些都成為紫雲居住區晉級為高端生活區的最大的障礙,縱使有紫雲公園的存在也無濟於事。
目前紫雲居住區各個項目的房價普遍逼近6000元每平方米,處於塘沽區的一流水平,並有緊追開發區房價之勢。當前房價顯然是未來昇值潛力的提前釋放,如果周邊生活環境沒有得到徹底改變,短期內該區域的房產投資價值將非常有限。
交通指數★★★★
配套指數★★★★
人氣指數★★★★
昇值指數★★★
價格指數★★★★★
購房建議:此區域也同樣以中小戶型為主,而且大多是30層以上的超大高層住宅。由於背靠成熟的新港居住區,周邊配套比較完善,而且消費價格水平略低於塘沽區其他區域。
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