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家裝價格節後可能漲一成
原材料價格的連年上漲,最終影響到了家裝行業,家裝漲價可能在節後全面爆發,漲幅在5%-10%之間。記者從北京市建築裝飾協會家裝委員會獲悉,協會在進行調研後,也欲調高家裝工程參考價。
調查半數以上市民能接受漲價
調查顯示,有80%以上的用戶能夠明顯感覺到裝修的價格上漲了。家居建材漲價比較明顯,家具、地板、櫥櫃分別佔到了前三名。另外,在家具漲價的幅度應該是在多大可以接受這一選項上,有55%以上的受調查者選擇10%以內。
發現部分裝飾公司已經提價
以上的調查結果與裝飾公司所期望的大致相同。在日前由北京市建築裝飾協會家裝委員會主辦的“北京建築裝飾協會行業調研會”上,北京市建築裝飾協會家裝委員會提出要重新修訂2007年家裝指導價,將指導價進行上調。會上,各家裝修企業代表均認為,目前報價上調10%最為合理。闊達裝飾公司總裁張麗說,2006年家裝原輔料的上漲和人工費上漲都非常明顯,目前人工費漲價最典型的例子是瓦工,工資從一天50元至少漲到了120元,這在企業成本當中佔很大一塊。
同時,部分裝飾公司已經提前調整價格。其中,三優實創裝飾公司188元/平方米裝修套餐已在去年7月就取消了。因為供應商的產品供應價格非常剛性,不像零售市場有彈性和消化空間,2006年供應商最終的漲價幅度都超過了10%,所以,目前的主打“288套餐”也削減了10%左右的配置,實際上也是一種漲價,漲價的幅度在10%左右。
現狀家裝相關建材都在漲
從去年開始,家裝建材漲價的呼聲愈發高漲。據了解,木地板方面,除北京木地板價格上漲之外,包括廣州、沈陽、杭州、深圳等多個地區木地板價格已經開始上漲,其中廣州市場2006年11月中旬多數地板品牌的重蟻木、柚木單價每平方米較上月上漲了30至80元,而不少品牌強化地板的漲幅也在10%以上。另外,隨著密度板在家具制造上的大量使用,杭州地區大部分木質家具價格隨市上揚。一套5000元左右的家具,和去年4月份相比,漲了700多元,漲幅高達15%左右。
與木地板等漲價因素相對的是,陶瓷產品的漲價也與五金材料的瘋漲有著直接關系。從去年開始,國際銅價漲幅達66%;倫敦期貨交易所銅的啟動價格從本輪最初的1800美元/噸上昇到7300美元/噸,累計上漲超過300%。生產不鏽鋼所需要的鎳等金屬材料的價格均大幅度上漲。而氧化鈷、鋯和陶瓷色釉料等添加材料也在短短兩年內幾乎上昇為原來價格的兩倍左右。
除此之外,家裝中主要材料涂料,由於受國際原油價格的影響,也存在漲價的可能性。涂料的主要原料包括有乳液和太白粉兩方面。乳液大概漲了15%,而太白粉也漲了10%左右。
預測春節後面臨全面提價
目前正處於裝修淡季,作為消費者,顯然更關心家裝公司何時全面提價。記者從多家裝飾公司獲悉,不少公司打算在春節後提高價格。亞光亞裝飾有關負責人表示,“我們現在還沒有定,也在討論,春節以後會做一個相應的調整。”持這種觀點的還包括業之峰、元洲等裝飾公司。元洲有關負責人告訴記者,“目前這個行業很多公司,都面臨這種材料漲價給大家帶來的壓力。作為元洲來講,首先是很理智面對這次漲價。同時正在從幾方面著手進行研究。首先,是成本分析。每個公司在經營上都需要成本,包括一些相關的在總成本這一塊,要做好分解,分解以後從哪塊可以拿出來;其次,采購環節分析。規模化的采購的成本可能比別的公司低一些,這也是對於有規模的公司一個比較好的事情。漲價畢竟是一把雙刃劍,最後因為漲價可能給消費者和客戶帶來一些傷害,因此我們對於是否漲價,也是持非常謹慎的態度,我們也希望在漲價時盡可能把幅度控制到最低。目前我們初步測算,遠遠低於10%。從這方面我們還是很自信。”
對策內部整合優化降低成本
盡管家裝價格上漲已是大勢所趨,但一些裝飾公司也表示,通過壓縮成本或是贈送一些增值產品,以達到最大限度地令消費者滿意。鴻利博雅裝飾公司有關負責人表示,他們推出的雙折雙扣,也是一種很實惠的,很受消費者歡迎的營銷方式。某家裝飾公司負責人則表示,一方面通過引進新的技術,從而達到降低成本的作用,而另一方面則需要從管理層面進行優化組合,降低管理成本。所以從這兩方面來說,原材料已經漲了一年左右了,但是我們的市場價格基本沒變。
【貼心提示】如何選擇正規家裝公司
區別正規家裝公司和馬路游擊隊,一般可以通過以下幾個方面來判別:首先,檢查其資質證書和營業執照。要注意的是,有的公司提供的是復印件,它就有可能是掛靠在別的裝飾公司下面的,或者是冒用他人證件甚至偽造證件,另外,如果提供設計(收費)的話,是否還有特殊經營許可證?能具備這些證件的公司應該說是一家正規的公司。其次,審核預算要提供清單,正規公司都可經營建材,在包工包料中會提供詳細的材料清單、單價和材料總耗及預算,你可去相應的代理商那裡核實,一般不會多算。最後,簽訂標准合同和收取正規發票,正規公司都有標准合同文本,對施工要求、質量等都有嚴格的規定,並且在施工期間為客戶派一名監理以協調雙方,在工程結束後會出具正規發票並提供相應的保修期限。而有的公司則以收據(甚至是在文具店買的那種)或乾脆不開發票,僅以口頭保證,將來一旦發生糾紛就很難解決。
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