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隨著一聲巨響,僅使用13年的西湖第一高樓被炸成一片廢墟。設計為100年的樓盤平均使用不到13年,讓很多有識之士扼腕嘆息。有人一針見血地指出,短命是由短視造成的。
NO.1特改建
楓葉苑別墅刮起拆建風
存活年限:5年
關鍵詞:重建
2001年纔開盤的西安楓葉苑別墅,2005年部分業主拆掉別墅擴建被制止後,2006年5月那些被拆掉的別墅竟又重新蓋了起來,而且明顯比其他別墅“高壯”,還有好幾幢別墅也被拆為平地,准備改建。有媒體認為,價值三四百萬的別墅說拆就拆,主要是由於前年那些自行拆除的行為也沒有受到處理,引起了其他業主效仿。
《地產SHOW》感言:對那些私自拆建行為,有關部門應該履行好自己的監管職責。
NO.2特快速
惠森花園年底入住年初拆
存活年限:3個多月
關鍵詞:規劃
大約在2005年底,天津惠森花園小區最後一批業主入住,然而2006年3月5日,天津市有關部門決定對惠森花園共8棟樓房實施拆遷,其原因是要為即將開工建設的京津城際鐵路項目讓路。據報道,惠森花園的規劃有問題,京津城際鐵路2004年就獲得國務院批准,而惠森花園需要拆遷的部分樓房直到2005年5月纔建成。
《地產SHOW》感言:規劃部門如果沒有短視病,就不會出現新房被拆的樓市笑話了。
NO.3特風景
盛世華庭讓位風景區
存活年限:12年
關鍵詞:規劃
2005年,南京有關部門決定,要將位於玄武湖東北岸盛世華庭別墅拆除,此事在南京引起很大反響。有媒體報道,盛世華庭別墅作為上世紀90年代南京“富人區”代表,1993年建成並銷售。2003年根據《玄武湖景區總體規劃》,有關部門決定盛世華庭在3年內搬遷或拆改,直接影響景觀的將被拆除。
《地產SHOW》感言:有關部門為何當初在規劃時不將眼光放長遠一點,這些規劃敗筆應該由他們埋單。
NO.4特腐敗
中銀大廈質量差被爆破
存活年限:6年
關鍵詞:腐敗
2005年3月,建成6年無法使用而被爆破的溫州中銀大廈,因為中國銀行溫州市分行原行長葉征再度被溫州市鹿城區人民檢察院以失職罪提起公訴,又一次成為溫州街頭巷尾的熱門話題。據報道,中銀大廈1995年開工建設,兩年後發現大廈部分結構強度達不到要求。2004年5月18日,在爆破聲中轟然倒塌,灰飛煙滅。
《地產SHOW》感言:如果當時葉征不“短視”,不腐敗,也就沒有中銀大廈的倒塌了。
NO.5特惋惜
西湖第一高樓瞬間倒下
存活年限:13年
關鍵詞:出讓
2007年1月6日上午,隨著一聲悶響,浙江杭州西子湖畔第一高樓的浙江大學湖濱校區教學主樓成功爆破,這一高67米的20層大樓轟然倒下。此樓1993年正式交付使用,按照設計使用壽命,該樓至少可以使用100年。到被爆破拆除時,纔僅僅使用了13年。據報道,該樓的被炸是因大樓所在地塊已被出讓,其出讓價高達24.6億元。
《地產SHOW》感言:百年大樓,13歲夭折,真不知道當初的決策者是怎麼想的。
NO.6特環保
廣州天河城西塔樓被清潔爆破
存活年限:12年
關鍵詞:東家要求
2007年1月3日早晨,位於廣州市商業中心區域的廣州天河城西塔樓被成功環保清潔爆破拆除。據報道,廣州天河城西塔樓始建於1994年,規劃為酒店用地,已完成地面四層和地下兩層的建設。但近年該塔樓一直處於閑置狀態,因不符合新東家粵海喜來登酒店五星級的建築標准,因此天河城集團決定將其拆除。
《地產SHOW》感言:不知道西塔樓推倒重建及爆破帶來的各種損失該由誰埋單呢?
NO.7特動遷
上海昔日第一高樓存活20年
存活年限:20年
關鍵詞:世博會
2006年11月8日,寶鋼集團浦鋼公司一棟16層高的辦公樓被成功爆破拆除,這座大樓的拆除標志著整個2010年上海世博會園區的動遷、建設工作已進入到新階段。有媒體報道,這棟辦公樓建於1987年,已有近20年歷史,當初建成時浦東無一建築可與其相提並論。根據規劃,浦鋼公司現址將建成上海世博會的主題館等一批世博會核心場館。
《地產SHOW》感言:雖然心中有很多不捨,但為了顧全大局,還是值得的。
NO.8特齊全
10層大樓剛建好就遭拆
存活年限:半年
關鍵詞:長江大橋
2004年10月,因附近修建長江大橋,交房僅半年、高10層、所有建設手續都齊全的重慶魚洞水鴨?隆盛大廈卻要被拆掉半邊,80多戶剛搬進新家或正在裝修的業主轉眼變成拆遷戶。據報道,隆盛大廈共5個單元,呈“L”型,因修建魚洞長江大橋引橋,導致該大廈1、2單元要被拆除。
《地產SHOW》感言:手續齊全的新樓半年被拆,不知都是哪些人患了短視癥。
NO.9特淘汰
會展經濟淘汰15年樓盤
存活年限:15年
關鍵詞:西南第一爆
為了適應會展經濟的需要,2006年11月,重慶西南經濟區協作大廈重慶股份公司決定,將西南大酒店東樓寫字樓爆破,並在原址上重建一棟高268米的54層大廈。據當地媒體報道,樓高超過80米的西南大酒店是重慶市的標志性建築,有人把對它的爆破稱為西南第一爆。據悉,該樓1991年投入使用後,效益一直不理想。
《地產SHOW》感言:高樓比賽和會展競爭會危害建築的使用壽命。
NO.10特違規
廣州35幢別墅被拆除
存活年限:4至9年
關鍵詞:違規建設
2004年3月,廣州市的強制拆遷隊伍對廣州市最大違法別墅群——水聲水庫周邊的35幢違章別墅進行了強制拆除,對建築廢墟進行清理後,這片近25000平方米的土地上,將全部種上各種速生林進行復綠,下一步還將該地納入全區總體景觀規劃。據報道,這些別墅是1995年8月至2001年8月興建的,使用的地都是國有農用地。
《地產SHOW》感言:誰敢碰農業用地這根高壓線,結果只有一個字,拆!
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