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日前,即將開征的房地產開發企業土地增值稅,讓地產界大為震動,不少人紛紛感慨政策的嚴厲,面對高企的房價,無數人臆想房價是否會下降,但是在緋聞漫天飛的樓市,有人說北京的房價會降到4000元/平方米,誰敢相信呢?
職業策劃師江小魚
出位原因:用“羊毛出在羊身上”來形容土地增值稅。
博客摘錄:即將從今年2月1日起開征的房地產開發企業土地增值稅,可以說是“超級冷卻劑”。為何這樣形容呢?因為政府部門就像一群“鍋爐工”,土地資源就是鍋爐裡的“水”,調控政策就是“冷卻劑”,他們在給房地產加溫的同時,也要掌握好“火候”和“速度”。而開發商僅僅是個“安裝工”。因此“燒水”的工作,絕對是一門“藝術”,也是一門“絕活”。簡單的事實告訴我們:征收土地增值稅,開發商的利潤也許減少了,同時普通消費者的負擔肯定加重了。誰都明白一句俗語:羊毛出在羊身上。
經典語錄:“燒水”的工作,絕對是一門“藝術”,也是一門“絕活”。
《地產SHOW》亂談:政府清算開發商的暴利,普通百姓是歡欣鼓舞,但是加重百姓的負擔得不償失啊,畢竟這只“羊”的羊毛所剩無幾了。
個人合作建房第一人於凌罡
出位原因:因個人合作建房各執己見,和潘石屹互相“誹謗”。
博客摘錄:在《對話》節目中,有這樣兩句話被刪減了,潘總說“你說我偷稅,舉報啊。”我說“還是你告我誹謗吧。”
但現在,我和潘總誰也不會告誰。我並不是想和潘石屹打官司,也不是想追究什麼企業原罪。只是為了保護合作建房,希望開發商不要和合作建房作對。國家的宏觀政策,都是“和諧社會”,為什麼非要互相攻擊呢?
經典語錄:於凌罡是殺不完的。
《地產SHOW》亂談:一個是地產大腕兼業餘演員,一個是地產小兵兼斗士,究竟是什麼使他們之間水火不容?
地產人士蔡照明
出位原因:設想北京房子降到4000元/平方米後的結果。
博客摘錄:假如北京房子降到4000元/平方米,是福還是禍?我想將會呈現排浪式消費。另外,4000元/平方米的房價將導致周邊城市的人都來了,屆時京城各處都是“城中城”,有唐山城、邯鄲城、保定城……房價便宜,房租便宜,人力成本降低……
經典語錄:4000元/平方米的房價將導致京城各處都是“城中城”,如唐山城、邯鄲城、保定城……
《地產SHOW》亂談:在市場化的今天,房價已經和整個社會聯系在一起,片面的看待房價,說白了是對整個社會經濟不負責的態度。
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