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根據《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》(國土資源部令第11號)和《天津市招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權管理暫行辦法》等有關法律法規的規定,經天津市國土資源和房屋管理局備案,天津土地交易中心負責組織實施編號為津漢(拍)2006-14、津漢(拍)2006-15、塘(掛)2006-14、塘(掛)2006-15、津武(掛)2006-024、津武(掛)2006-025、津武(掛)2006-026號7宗地塊國有土地使用權的公開出讓。現就有關事項公告如下:
序號 | 地塊編號 | 地塊位置 | 四至范圍 | 現狀 | 土地出讓面積(平方米) | 規劃性質 | 容積率/建築面積(平方米) | 建築密度 | 綠地率 | 建築限高 | 出讓年限 | 競買保證金(萬元) | 起掛價(萬元) | 摘牌時間 | 備注 |
1 | 塘(掛)2006-14 | 塘沽區規劃濱河南路以南 | 東至規劃濱河路 | 場清地平 | 26666.7 | 商服(酒店、寫字樓、商業) | 8-12 | 不大於50% | 不小於30% | 主體建築高度250-350米 | 40年 | 2000 | 8765 | 2007年1月24日15:00 | 1、本起掛價不包括城市基礎設施配套費。 |
南至規劃坨場北道 | |||||||||||||||
西至規劃濱河西路 | |||||||||||||||
北至規劃濱河南路 | |||||||||||||||
2 | 塘(掛)2006-15 | 塘沽區新北路南側 | 東至堰濱裡 | 場清地平 | 6094.4 | 住宅 | 不大於5.0 | 不大於22% | 不小於35% | 主體高度不低於60米 | 70年 | 400 | 2670 | 2007年1月24日16:00 | 1、建築面積包括陽臺、閣樓; |
南至堰濱裡 | 2、該項目建設商品住房,套型建築面積90平方米以下住房面積比重應當達到開發建設總面積的70%以上; | ||||||||||||||
西至廈門南路 | 3、本起掛價不包括城市基礎設施配套費。 | ||||||||||||||
北至新北路 | |||||||||||||||
3 | 津武(掛)2006-024 | 武清城區泉達路西側 | 東至泉達路 | 地上建築物已拆遷完畢 | 284207.3 | 居住 | 不大於1.3 | 不大於23% | 不小於40% | — | 70年 | 500 | 22000 | 2007年1月25日15:00 | 1、居住建築面積包括陽臺、閣樓及配套公建 |
南至強國道 | 2、19層以上高層面積比例不小於20%; | ||||||||||||||
西至生態綠廊 | 3、該項目建設商品住房,套型建築面積90平方米以下住房面積比重應當達到開發建設總面積的20%; | ||||||||||||||
北至規劃振華西道 | 4、本起掛價不包括城市基礎設施配套建設費。 | ||||||||||||||
4 | 津武(掛)2006-025 | 武清區河西務鎮京津公路東側 | 東至鄭莊村土地 | 出讓地塊內地上建築物已拆遷完畢,現有21棵電線杆,由河西務鎮政府負責在2006年12月31日前遷移出該宗地 | 22640平方米(其中商業金融用地7069.47平方米;居住用地15570.53平方米) | 商業金融 | 1.8-3.0 | 不大於50% | 不小於35% | — | 40年 | 200 | 750 | 2007年1月25日16:00 | 1、居住建築面積包括陽臺、閣樓及配套公建 |
南至上劉莊村土地 | 2、該項目建設商品住房,套型建築面積90平方米以下住房面積比重應當達到開發建設總面積的90%; | ||||||||||||||
西至京津公路 | 居住 | 1.7-2.7 | 不大於28% | 不小於40% | 70年 | 3、本起掛價不包括城市基礎設施配套建設費。 | |||||||||
北至規劃路 | |||||||||||||||
5 | 津武(掛)2006-026 | 武清區大孟莊鎮京津公路西側 | 東至京津公路 | 地上建築物已拆遷完畢 | 1581.8 | 商業金融業 | 1.0—1.4 | 不大於65% | — | — | 40年 | 20 | 61 | 2007年1月26日16:00 | 1、本起掛價不包括城市基礎設施配套建設費。 |
南至大孟莊鎮人民政府土地 | |||||||||||||||
西至大孟莊鎮供銷社 | |||||||||||||||
北至大孟莊郵電局 |
一、掛牌地塊相關情況
各出讓地塊范圍內的樹木、供電設施,受讓方可結合規劃設計方案保留,對不需要保留的,由受讓方自行與有關部門解決,並承擔所需費用。如地下有構築物或其他設施等,也由受讓方自行與有關部門協商解決。
二、獲取掛牌文件的時間和地點
本次掛牌公告日期為2006年12月22日至2007年1月10日,自2006年12月26日至2007年1月10日(法定節假日除外)上午9:00-11:30,下午2:30-4:30到天津土地交易中心(河西區黃埔南路81號萬順大廈B座9層)購買掛牌文件。
三、掛牌時間和地點
掛牌時間不少於10個工作日(法定節假日除外),自2007年1月11日至1月26日(具體摘牌時間詳見附表)在天津市河西區黃埔南路81號萬順溫泉花園B座1樓大廳電子顯示屏幕進行掛牌,並接受報價。
四、掛牌標的競買增價幅度
本次掛牌標的的增價幅度為10萬元或10萬元的整數倍。
五、競買人資格要求
中華人民共和國境內外的企業、其它組織或個人均可參加競買,凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規和文件另有規定的除外。本次公開出讓不接受聯合競買。具體申請競買的辦法請參閱《競買須知》。
競買保證金的繳付:
戶名:天津土地交易中心
開戶銀行:光大銀行科技支行
帳戶號:6823-304016571
保證金到帳確認電話:(022)28013220
六、確定競得人的方式
按照價高者得的原則確定競得人。
七、其他
本公告未盡事宜詳見天津土地交易中心網站(http://www.tjlandmarket.com)及掛牌文件。
八、聯系方式
聯系單位:天津土地交易中心
聯系人: 馬女士 肖女士
聯系電話:(022)28013224
法律顧問:天津坤鵬律師事務所 楊春慧律師
天津土地交易中心
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