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由本報『新地產周刊』主辦的天津房地產十大最具影響力樓盤項目評選活動即將拉開帷幕,凡在天津市具有市場競爭影響力,有良好信譽口碑,在國際國內獲得殊榮的樓盤項目均可參加評選。
2006年,全國的房地產行業充分感受到了宏觀調控的巨大影響,在天津,房地產市場的穩固發展以及供需良好印證了未來本市房地產市場仍將在和諧中向高層次邁進。
由於房地產行業產品生產周期長的特點,房地產市場供給表現出很強的慣性,近年來各項目公司積累的潛在供給能力將陸續增加,好的項目贏得了市場的肯定以及人們的青睞。
有關人士分析認為,過去的2006年,房地產行業在產品精細化調整的過程中,產品定位和市場需求較准的企業已經越做越強,並慢慢走向規模品牌化的構架;而沒有抓住市場的基本需求、沒有適時調整戰略的企業被淘汰出局。房地產產品品質的提昇將會表現在房地產行業從創新時代走向更加成熟的人性化高科技時代,明智的消費者選擇房屋,不是選擇面積更大,而是選擇品質更精的,更適合自己的,所以開發企業應該讓產品適應不同客戶的需求,讓房子更適合於各個階層。
有關人士分析認為,天津城市化現在越來越多地變成全國化了,越來越得到全國的關注。房地產發展現在是敏感的時期。從現在來看還是一個消費信心的問題。現在有很多的房地產發展商紛紛進入天津,這說明天津已經發生了天翻地覆的變化,其中看得見的變化就是房價的跟進。新的地產商進入到天津以後讓天津城市發生了改變,也同時讓天津人民的生活發生了一個變化——居住條件的變化。隨著調控政策的不斷完善和落實,投機性需求將會繼續受到抑制。同時,各地的城市改造與拆遷規模受到控制,由此產生的被動性需求也會有所下降。
本次評選活動將立足天津房地產市場具有強勢的項目,突出項目在2006年間所取得的優良成績,評選活動由業界人士對參選項目進行評定。
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