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為保證房產中介交易的安全透明,有效抵制非法中介對房地產行業秩序的破壞,增強消費者對房產中介公司的監督和信心,近日濱海六家品牌房地產中介聯合發表《中介誠信宣言》,向社會承諾做到『不吃差價、不壓房款、不做收購,同時也廣泛接受來自社會各界的嚴格監督。』
參加誠信宣言的六家房地產中介企業是21世紀不動產、廣廈房地產、龍盛房地產、我愛我家、宇軒不動產和中原地產。2006年的天津二手房交易市場,在國家陸續出臺的多項房地產政策嚴格規范下,出現了整體較為平穩的市場行情,全年交易量同比下降了近30%。一些中小型中介企業陸續退出房產中介行業,多家品牌中介企業紛紛縮減門店,特別是『匯眾事件』發生後,市民對中介企業的不信任度增加,整個行業形勢嚴峻。
為減少消費者對整個房產中介行業的質疑,共同維護市場健康和企業聲譽,促使中介市場向更規范、更透明的方向發展,《中介誠信宣言》應運而生。《宣言》按照《中國房地產經紀執業規則》規定承諾:六家品牌中介公司的房地產經紀機構、房地產經紀人員在從事房地產經紀活動中遵守法律法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。勤勉盡責,以向委托人提供規范、優質、高效的專業服務為宗旨,以促成合法、安全、公平的房地產交易為使命。在執行代理業務時,在合法、誠信的前提下,應當維護委托人的最大權益;在執行居間業務時,公平正直,不偏袒任何一方。
嚴格遵守國家規定的房地產中介收費標准,不謀取委托協議約定以外的非法收益,不以低價購進、高價售出等方式賺取差價,不利用虛假信息收取中介費、服務費、看房費等費用。嚴格遵守房地產交易資金監管規定,保障房地產交易資金安全,不壓房款、不吃差價、不做收購,接受社會統一監督。
房地產協會有關負責人表示,房地產中介是對誠信要求非常嚴格的行業,做到誠信與『不吃差價、不壓房款和不做收購』僅僅是中介行業賴以生存的基礎。房產中介行業的發展牽涉到整個中介運作流程中各個環節的服務品質,《中介誠信宣言》是中介市場邁向成熟正規的開始。
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