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搶佔先機
搶灘濱海
記者:作為全國地產品牌,萬通地產何時產生了進入天津濱海新區的想法?
汪慶宏:萬通地產之所以成為第一個進入泰達的全國品牌房地產開發商,第一得益於泰達集團的引導,第二源於萬通的前瞻性眼光。萬通對進入天津市場的意向由來已久,早在2002年的時候,就曾到天津梅江南進行項目考察,那時適逢天津房地產業剛剛起步,但燎原之勢業已在望,萬通正是看好了此間的市場潛力。2003年,天津房地產業進入快速發展期,萬通則著手研究天津濱海新區,在2004年,萬通已經清晰地認識到了濱海新區蓬勃的發展趨勢,也就有了泰達與萬通合作開發位於開發區時尚廣場的第一個項目『萬通新城國際』。
記者:萬通對於天津濱海新區『蓬勃的發展趨勢』是如何理解的?
汪慶宏:萬通是一個十分關注宏觀經濟的公司。企業本身也在研究中國宏觀經濟發展的走向,以便順勢而為。公司內部設有專門的宏觀經濟和區域經濟研究部門,對經濟走勢、經濟熱點區域做出深入研究,中國下一個經濟極是以濱海新區為核心的環渤海區域。首先,我們認為,這幾年隨著中國經濟和世界經濟的快速發展,對各種原材料的需求不斷增長,造成以煤炭、石油等能源價格和鋼鐵、有色金屬、水泥等原材料價格不斷攀昇,這樣勢必會壓縮制造業的利潤空間,以上海為龍頭的長三角地區是中國的制造業中心,而北方是原材料、重工業基地,經濟發展重心從南向北轉移成為必然趨勢;第二,就改革開放近二十年的歷史經驗而言,中國經濟階段性發展往往采取『以點帶面』的方式,天津而不是北京被定位為『北方經濟中心』,使得天津迎來了歷史上難得的發展機遇,濱海新區在中國經濟版圖上地位的重要性不言而喻。
強強聯手
優勢互補
記者:泰達注資萬通被業界譽為國企與民企的成功聯姻。這次聯手在中國房地產業發展進程中有什麼意義?
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