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『大開間,小進深,明廳明衛,戶戶朝陽』……這是今年長春市房地產開發商全力炒作的賣點。不過,有關建築專家指出,『大開間、小進深』雖有其優點,但是不利於節地,節能缺陷也很明顯。
住宅的開間指住宅的寬度,住宅的進深指住宅的實際長度。吉林省建築設計院總建築師吳雪嶺說,『大開間、小進深』最大的優點是采光面大,通風透氣,可以做成很多明房,戶型也比較好設計。但是,『大開間、小進深』在土地利用上不經濟,同樣的戶型,『大開間小進深』佔地較多。
另外,由於『體型系數』偏大,也不利於節能。最經濟合理的進深應該在12米左右。吳雪嶺說,隨著南方一些開發商進入北方,一些南方戶型也被搬到了北方,但是在南方很好的設計並不一定適合北方。比如,南方戶型重通風,北方重保溫隔熱,在設計上就很不同。因此,建築師在進行戶型設計時,應該按照地域特點,充分考慮當地的氣候特點、建築材料和人文背景,不能一味跟風。
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