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小戶型——經濟實惠
買小戶型(2居室以下)自己住的人要麼家庭人口少——沒必要住在空大的房子裡,要麼兜裡錢不多——沒資金支持住大房子,或者兩者兼而有之。總之,選擇的戶型雖小,滿足基本的使用需求是第一位的(麻雀雖小五髒據全嘛),經濟實惠是評價小戶型的出發點。
基本的使用需求——功能,主要體現在平面布局上面。
首先這房子的面積分配要合理,哪間屋都不能過大也不能過小,因為各個房間的使用都會有明確的功能,比方廚房、衛浴、起居、臥室、餐廳等,很難改變原始設計確定的使用功能,都與人體工程學中最小的模數有關,一旦某個房間過小,這間的使用就不方便。房間大也沒什麼意義,大也大不到你在一個房間裡再增加其他功能的使用,換句話說,就是有點兒浪費(省吃儉用的錢沒用在該用的地方)。別聽什麼現在流行大廳小室,什麼廚房廁所小點兒可以省下面積給客廳之類的忽悠。住在幾平米大小的臥室裡還不如把抽屜做大一點兒睡裡面得了,心理需求就不是需求了?
各個房間形狀要規整,長方形的最好用。異形的房間,比如有斜牆面的、轉角太多的房間在家具擺放時的變化都少些。
房間的開門開窗的位置也很重要。房間的家具擺布如同下圍棋,『金角銀邊』。房間的角落最好用,家具都是沿牆邊布置的。起居廳裡開門通常比較多,就會影響家具的擺放。有的戶型簡單看起居廳的面積不小,但開門多且位置不好,就很難擺家具,也就不好用了。你可以劃幾條線(不是兩點之間的直線,而是與牆平行的折線),將所有的門連起來,線的寬度跟門一樣寬,這就是平常走人的通道,不能擺放任何家具的,然後看看剩下的地方是否方正、是否大小合適可以擺家具組合。如果一個戶型這樣的面積,包括所有走道所佔的面積越多,說明使用的效率越低,這樣的房子在使用上也就不夠實惠了。
這個平面中紅色的面積較多,而且會客和餐廳在一個空間裡分不清主次,而且,廳的長寬比偏大,空間的方向感較強,使得這個空間在裝修時不容易確定主題,從而造成空間感覺混亂。
這個平面打問號的地方不好用,感覺有些浪費。
這個平面就緊湊多了。
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