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荷蘭墅項目概況
荷蘭墅總建築面積3.78萬平米,以獨特的在公園裡種墅理念與休閑運動主題公園融為一體。同時擁攬水上公園、堆山公園、奧體場館等城市景觀資源配套,其所倡導的公園別墅的理念全面融合公園地產與城市別墅概念之後的創新與昇級。
荷蘭墅位於津淶公路和紅旗南路交口,整個項目坐落西南奧運板塊,東面是奧運場館,西臨外環線南半環與水上大學城,南面有市政規劃的快速路,北面是陽光100和成熟的華苑居住區,座擁成熟的居住板塊,荷蘭·墅項目所處區域是既梅江居住區和華苑居住區後的第三大居住區,也是目前天津城區發展的新方向,具有很大的投資價值和昇值潛力,享受得天獨厚的自然、人文、潛力、交通、城市配套,加之周邊成熟的路網以及未來地鐵六號線規劃,將成為城市西南區域的精品別墅,代表著舒適時尚的品位與格調,樹立新的城市別墅的生活尺度。
『荷蘭墅』是以荷蘭現代建築風格為藍本的別墅住區,規劃設計——澳大利亞墨爾本柏濤建築設計集團,建築設計——天津市中天建建築設計院,景觀設計——香港貝爾高林景觀設計公司BELT COLLIN。
鄰近三大風景區,水上公園,堆山公園,外環河綠化帶圍合組成了一個綠色的鮮氧生活圈令荷蘭墅項目周邊的景觀效果極佳,目前的水上大學城已有三所大學入住,市政規劃至2010年前建設完善,將會有10餘所高校入住。
園景與住宅水乳交融,相應成趣。TOWNHOUSE築成的高級社區,佔據主題公園的高點,形成『房子在公園裡,公園在社區中』的公園人家,林蔭、溪水、湖泊、休閑、運動設施、長椅、棧橋、果嶺、小船與荷蘭墅交織成完美的生活、家就是主題公園,家就在公園裡,形成一座真正的泛公園式的生態生活圈,一片真正的都市綠洲。
荷蘭墅打造都市稀貴的綠色鮮氧生活;形成絕無僅有的自然居住圈;其優美園林景區,構築城市罕有的270度觀景視野;豐富水生態景致帶來獨有休閑詩意空間,讓更多的人實現居住夢想,可以駐足並享受健康而幸福的都市人生,與自然更加親密接觸,回歸自然,擁有更加非凡的人生品位。
荷蘭墅共153套,主要產品有景墅、疊墅、溪墅、半山墅等四大類。不同產品各具特色。
景墅
獨而不孤的荷式院景別墅
景墅,以荷蘭特有的別墅風格詮釋了最新概念的都市獨立別墅生活理念,L型的別墅格局,不僅造就了前後超大庭院,增加了別墅更多的采光面,配合落地大窗,空間豐富通透。更創造了獨特的『獨而不孤』的新獨棟概念。首尾相連卻又彼此獨立,院落相望卻又空間私密。比傳統獨棟
街眼:鄰裡的盛宴
半圍合庭院布局,讓庭院成為別墅半開放,半私密的鄰裡空間,相同檔次的鄰裡有了更多的溝通交流,各自妝點的庭院融為彼此一體的景觀。
安全:更具安全系數的院落格局
對於獨棟別墅,安全是每位業主最為擔懮的問題,景墅的庭院格局巧妙造就的街眼,有效地解決了雞犬之聲相聞,老死不相往來的獨棟癥結,將中國傳統的四合院生活昇級為獨而不孤的生活場景,經權威專家論證,景墅的安全系數比任何獨棟提昇45%。
半山墅
海拔5米之上,俯矙湖山的城市山園
半山是一種坐擁居高臨水的人生致境,層層臺地,疊水流瀑,在一種『半山』的形式空間中,彰顯一種包涵了人類生存發展狀況的哲學感受,俯矙公園天籟生生不息的生活狀態。
高達5米的落差,車行於地下,公園與別墅之間毫無阻隔打擾,落地窗前,公園一覽無遺,庭院之間,潺潺溪流環繞,居高臨下,靜觀湖水,進入淡定從容的生活節奏,荷蘭簡約的建築風格又讓你體會到浪漫的異國風情,於湖與山之間觀庭前花開花落,體會賴特為卡夫曼家族設計流水別墅意境的別墅眼前院落、雲卷雲舒的花香、天光,體會流雲行走過後的那種詩意居住。
溪墅
溪湖環繞的親水小獨棟
所有別墅的主人都認為院落與景觀纔是最重要的別墅生活元素,因此,荷蘭墅特別為城市居住開創了全新的居住模式,不是佔地巨大的獨棟卻有獨棟的全部享受;不是緊湊的聯排卻又面積精致。更將景觀與視線作為最高享受來規劃,不僅窗窗見景,更戶戶溪流環繞,與景墅相同的格局,同樣保證了居住的獨棟特性。
疊墅
雙倍公園情趣,四倍空間享受
選擇別墅而非洋房,平層公寓就是為了空間享受,為了擁有自己的有天有地的生活!疊墅,就是為情趣生活而生,下沈式庭院,讓院落生活也成為主人私密生活中最自然的部分,與公園遙相呼應,私享自然。
獨立中庭,更是家中獨享自然的領地!因為下沈庭院的巧妙設計,90平米地下室空間成為別墅首層,同樣陽光明媚且決不被打擾!
前中後三重庭院,地上三層設計,讓疊墅從內到外,從低至高空間如此豐富,更讓每一位家人都有自己的獨立空間,主人獨享頂層的極致生活,更隨心所欲。有天有地,三重庭院,是任何洋房、躍層、再大的公寓都無法滿足的。
荷蘭墅,都市進化型別墅空間宣言
荷蘭墅,為第一居所生活而建。這是荷蘭墅與普通別墅最大的區別!針對城市別墅的實用至上的居住特征,借鑒了荷蘭新城市別墅理念中對空間專屬性的強調,每一位家庭成員不僅需要一間簡單的臥室,更要有自己的專屬空間,因此,建築全部規劃為地上三層加地下一層的3+1結構,一層一空間,主人更能獨享頂層獨立主臥區,配以超大露臺,讓公園盡收眼底。
而標准層高地下室,已經脫離了傳統地下室的簡陋概念,成為空間完整,采光通風良好的私密空間代名詞,是必不可少的情趣生活區、私人收藏區與個性娛樂區,無論是影音發燒友的視聽室、還是健身瑜伽房,抑或是私人收藏室都同樣情趣盎然,不被打擾。
奧運、水上概念板塊內唯一城市生態別墅群!
天津西南板塊、外環線,最奢侈的居住!
有奧運的地方,一定是城市配套、生態環境與生活素質最好的地方,一定是城市未來發展的方向!
一定是城市最珍貴的土地,天津西南,水上奧運板塊正是如此!
而在這片土地上的任何居住形態,無疑都是千金難易,可遇不可求的。
而荷蘭墅,不僅在這裡奢侈的建造了一座別墅群,更為這座別墅修建了一座專屬公園!
如此奢侈的佔有天津最珍貴的城市資源與生態資源的,只有荷蘭墅!
獲獎,因為我們用公園改變了城市,用公園改變了別墅!
荷蘭墅,2006年唯一中國住交會『中國別墅國際大獎』別墅,不僅是對於獨一無二的荷蘭城市別墅理念的肯定,更是對為一座別墅區修建一座專屬公園的嘆服,荷蘭墅,2006年站在中國別墅的巔峰,成為集合新都市進化型別墅的代表,成為公園別墅的代表,成為距離奧運最近的別墅代表,成為改變天津,乃至中國的別墅居住形態的代表。