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英國房產網站Rightmove20日公布的調查顯示,英國今年10月至11月的房價漲幅創兩年來新高。這顯示英國央行兩度提息的舉措仍未抑制市場過熱的現象。
英國經濟今年第三季度增長速度迅猛。為抑制通脹勢頭,英國央行英格蘭銀行8月和11月兩次提高借款利率,將其從4.5%提高至5%。Rightmove的調查涵蓋了第二次提息後房價的走勢。
結果顯示,10月8日至11月11日,英國房產平均定位價依然比去年同期增長了12.4%,是自2004年10月房價增幅達13.4%以來兩年之內的最高增長率。
調查同時顯示,英格蘭南部地區的房產價格增幅較大。倫敦房價比去年同期增長18.2%,其中肯辛頓-切爾西區的房價漲幅更是超過了50%。北部地區這一比率僅為3.1%。
Rightmove商業主管邁爾斯·希普塞德在接受路透社采訪時說:『北部市場已經趨於穩定,但南部地區房價卻因供應短缺持續上揚,利率提高只能增加房產主的負擔。』
其他調查也顯示,英國央行8月的加息舉動並未阻止房價的持續增長。但不少經濟學者對此表示樂觀,他們預期隨著工資增幅趨緩、家庭日常支出繼續增加以及個人債務大幅累積,房產市場將會明顯降溫。
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