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昨天,百度宣告涉足『精准搜索』,並公布了基於網民搜索數據得出的《潛在購房者搜索行為研究》報告。通過對網民搜索請求的分析比對,判斷出用戶的興趣,這一秘密武器讓萬科、遠洋地產、富力集團等很多地產商感到驚訝。
據記者了解,百度主要是通過IP地址判斷網民的所在位置,跟蹤用戶的檢索日志,然後分析一個區域內的網民上網習慣。調查可以按東城、朝陽等行政區劃,也可以按照二環、三環等地理位置來取樣。
百度COO朱洪波解釋說,百度通過後臺技術可以分析消費者的上網行為,從用戶的搜索、瀏覽、發言來分析判斷出他對什麼感興趣,想要找到什麼;然後通過海量的用戶覆蓋,形成了比傳統調查更權威和及時的網民行為數據庫。
據介紹,報告通過對6855個用戶的共計24452次搜索分析,得出了一些規律性的結論。比如,在北京地區,每天搜索『別墅』二字的有1000多人。每天檢索公寓的佔房地產類搜索的60%多。搜索別墅的每天佔30%多。重合的只有3%,說明關注群體的傾向性差距是比較大的。
簡單來說,百度統計發現,住在二環以內的人,最關注汽車和旅游度假,住在五環以外的人,最關注騎馬、高爾夫、運動。住在四環到五環之間的大多是白領,因為忙於工作,不關注醫療保健和旅游,說明這裡居住的忙碌的年輕人比例高,小戶型可能是一個發展方向。住在中關村的網民,最關注汽車和投資理財。而住在泛CBD的網民,關注旅游度假,不關注汽車。在『高爾夫』這個詞上,別墅人群檢索的比例要顯著高於公寓人群。報告還就住宅人群對教育、餐飲、時尚美容等消費態度進行了詳盡分析。
值得顧慮的問題是對用戶隱私的保護。百度稱『在這方面是非常慎重的』。
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