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2006年的樓市真是風雲變幻,從居民樓上的神秘符號到北京白家莊地塊神秘人士的露面,這些神秘事件讓人目不暇接,讓我們細數房地產市場的神秘人士。
NO.1特豪闊
神秘客1.3億元買湯臣一品
發生地點:上海
關鍵詞:第一貴
據報道,2006夏末,素有中國內地住宅第一貴的湯臣一品終於賣出第一套。據湯臣集團有限公司總經理透露,一位神秘的東南亞買家認購了A棟37層的一套復式房,作價人民幣1.3億元,單價每平方米13萬多元。關於買主的確切身份,湯臣總經理諱莫如深。這個號稱『臨江第一排』的樓盤,所用的建材都是目前世界頂級豪宅所用的材料。
《地產SHOW》感言:買樓是件光明正大的事,不知道有什麼可神秘的。
NO.2特離譜
神秘開發商要建2500米高樓
發生地點:中東
關鍵詞:第一高樓
據報道,美國『高層建築及城市居住委員會』主席大衛·斯科特透露說,他和全球多位著名建築師接到了一位未透露姓名的神秘地產開發商的邀請,請他們設計籌建世界第一高樓,其高度約2500米。此消息一經報道,各方的反應是這一設想有點離譜。但斯科特稱,他們已經選中中東某城市作為候選地址。大樓的成本將達數百億美元,至少需要20年纔能竣工。
《地產SHOW》感言:世界第一有時並不見得是好事,尊重科學最重要。
NO.3特神秘
神秘人千萬元賣民國別墅
發生地點:廣州
關鍵詞:文物
據報道,位於廣州市北京西路的一幢民國別墅叫出了近1000萬元的高價。這是一座約有六七百平方米的獨門獨院,一幢青磚小樓,在院中幾棵三四米高的樹木掩映下,若隱若現。
然而,民國別墅的買賣大多是『蒙面』交易,房主從不透露自己的真實身份,買家看房時僅僅可以參觀,拍照則是明令禁止。文物部門認為對列入文物保護的民國建築買賣時,須報文物部門備案。
《地產SHOW》感言:建議那些賣祖業的神秘人士多學習文物法。
NO.4特煽動
業主被神秘人引入歧途
發生地點:北京
關鍵詞:被拘
據報道,2006年7月,北京天之驕子小區的60餘名業主因走上三環主路維權被拘留,此事一度被鬧得沸沸揚揚,有業主說此事件中有個神秘人值得關注。在業主們被晾在售樓處大廳時,有個男子大聲提議去朝陽區建委投訴開發商,並號召大家從東三環主路步行去,在東三環主路上該男子還號召大家一字排開並肩走,但當警察趕到現場時,該男子卻神秘失蹤。
《地產SHOW》感言:人在失去理智時纔容易上當,遇事千萬別衝動。
NO.5特大牌
劉曉慶房產遇神秘買主
發生地點:北京
關鍵詞:拍賣
據報道,2003年初,北京市拍賣行對著名影星劉曉慶及其所辦公司提供納稅擔保的19套房產進行了公開拍賣。現場共有數百人參與競拍。經過多輪激烈競價,一名戴著眼鏡、穿著普通的神秘中年女子頻頻舉牌,將劉曉慶在回龍觀龍城花園的3套房產以207.2萬元的價格全部拍走。此後,該女子又以30萬元的價格拿下了第四套被拍房產。
《地產SHOW》感言:劉曉慶名頭真是響亮,拍賣房屋也有神秘粉絲前來競拍。
NO.6特稱王
一套別墅引來5位神秘客
發生地點:南京
關鍵詞:迷路
據報道,南京市江北金泉·泰來苑正在建設中的一座中式頂級別墅吸引了5位神秘買家,這幢莊園式的別墅建築面積達到3000平方米,堪稱南京『別墅王』。這5位神秘人士分別來自北京、上海和臺灣。據悉,這幢別墅佔地12畝,設有大型防空洞、大型藏寶密室等。因為房子太大,開發商會對參觀的訪客說,不要亂走小心迷路。
《地產SHOW》感言:在這樣的別墅裡建個迷宮最合適了。
NO.7特忽悠
購房時常遇神秘人
發生地點:全國各地
關鍵詞:房托
據報道,近日,樓市中的神秘人群被房地產內部人士曝光。幾乎每個樓盤開盤的現場中,在售樓處排隊的人群裡都有神秘人物——『房托』。他們都是由房產開發商集體僱用,按照開發商想要的效果行動。開盤前開發商讓他們穿上最體面的衣服,前去售樓處排隊。而給他們的報酬則是每人每天50元,外加管四頓飯,一包煙。他們的手法一般是『排隊+誇房子好+跟你搶定房子』。
《地產SHOW》感言:看來購房時還得注意點,免得被這些神秘人給騙了。
NO.8特離奇
神州度假村被神秘人炸毀
發生地點:海南
關鍵詞:炸塌
據報道,海口西海岸的神州度假村項目是被海南省高院依法查封的一宗標的物。2006年初,正當法院組織對該標的物進行第二次公開拍賣之際,神州度假村主體建築五星級酒店大樓卻被神秘人給炸了。該樓右半部被整體炸塌,左邊大樓主體承重柱已被炸斷,整棟大樓已成危樓。海南省高院表示,炸樓已涉及刑事犯罪。
《地產SHOW》感言:有什麼糾紛法庭上說,千萬別乾犯法的事。
NO.9特爭議
神秘買家買走限價回購地
發生地點:北京
關鍵詞:回購
據報道,2006年10月18日,北京朝陽區白家莊地塊這個備受爭議的『限價回購』地塊被一個神秘人士8億元買走。掛牌文件中規定了苛刻的回購條款,物業建成後,一級開發商將以每平方米12000元的價格,回購5000平方米的地上商業用房面積和8000平方米的地上辦公用房面積。這樣二級開發商的損失至少在2億元以上。這些回購條款引來很多房地產業內人士的質疑。
《地產SHOW》感言:能買走這塊地,說明還是有利潤可賺。
NO.10特違規
神秘曲滬平買房100多套
發生地點:上海
關鍵詞:問題按揭
據報道,2006年的春夏之交,上海浦東發展銀行和一位投資了100多套房屋的神秘人物委托中介公司以最快速度銷售52套高檔房。由此在當地銀行界引起震動,監管當局相繼介入調查。經調查,共有32筆住房按揭貸款存在抵押登記不實的問題,涉及貸款金額達1.26億元。這32筆貸款借款代理人均為曲滬平,而曲滬平的違規真相,目前為止尚不明朗。
《地產SHOW》感言:只有查出曲滬平及這個事件背後的神秘人物,纔能給樓市有個交代。
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