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位於天津市東麗區祁連路西側,編號為津東麗昆(掛)2006-056號地塊的國有土地使用權於近日在天津土地交易中心通過公開掛牌成功出讓。據了解,該地塊為今年第二次土地出讓信息新聞發布會15宗擬出讓地塊中的一宗,按照國務院37號令文件精神,該項目將建設普通商品住房,規劃套型建築面積90平方米以下不少於總建築面積的70%。
為進一步貫徹落實《天津市國有土地有償使用辦法》,嚴格執行經營性土地招拍掛和『淨地』出讓制度,天津市出臺新的土地使用政策,具體為天津市各區縣經營性用地於4月1日和6月1日分兩批集中到天津土地交易中心公開出讓,實現交易場所、信息發布、評標決標標准、合同文本的『四統一』和出讓計劃、宗地信息、招拍掛文件、競價過程、出讓結果『五公開』。
繼今年上半年舉辦的全市首次發布了20宗土地的供應信息後,今年9月根據新的城市空間布局結構,再次選擇出條件成熟的地塊進行推介,共計15宗地塊,可出讓用地面積235.9公頃,規劃總建築面積預計達到415萬平方米。其中,居住用地10宗,用地面積143.8公頃,非居住用地5宗,用地面積92.1公頃。這15宗地塊拆遷整理基本完畢,周邊環境良好,可開發建設條件成熟,其中普通商品住房用地的供應比例較大。第二次發布的地塊中普通商品住宅用地143.8公頃,建設總規模為275萬平方米,分別佔總量的61%和67%。其中90平方米以下套型約佔住宅用地總量的70%,佔建設總規模為70%。發布的地塊全部配備詳細的規劃建設指標和出讓的時間安排,包括容積率、90平方米以下套型比重、綠地率、建築密度等指標。(王月)
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