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天津市上周商品住宅交易量下降,價格則略有上昇。業內人士認為,房地產交易市場的階段性調整仍將持續一段時間。
天津中原地產的統計數據顯示,10月27日-11月2日一周內,天津市商品住宅成交量為18.6萬平方米,較之前一周減少2.4萬平米。其中,中心城區成交量為6.8萬平米,較之前一周減少1.2萬平米。全市商品住宅成交均價為5034元/平方米,較之前一周上昇1.2個百分點。
據了解,上一周新樓盤的上市數量比較少,這是造成成交量下降的原因之一。另外,上周成交住宅主要以高檔住房為主,因此出現價高量低的趨勢。
中原地產研究部有關人士認為,隨著天津市《二手房轉讓個稅政策》等一系列規定的出臺,房地產的宏觀調控進入具體實施階段,這為規范市場交易環境,促進市場良性發展奠定了基礎。但從短期來看,行業景氣指數下降,交易市場階段性調整的趨勢恐怕還會持續一段時間。
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