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昨天(11月4日),北京市發改委發布《北京市『十一五』時期固定資產投資與重大項目規劃》。
《規劃》指出,未來五年,本市將加快構築經濟適用房、廉租房、老年公寓等構成的多層次住房保障體系,規范發展經濟適用住房,研究將住房保障納入社會保障體系的辦法,在土地、資金方面給予保障。
城八區禁止建低密度住宅
『十一五』時期,本市要調整房地產開發布局,城八區禁止建設容積率小於0.5的低密度住宅(一般普通住宅的密度在1.0以上),要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房(含經濟適用住房)和廉租住房的土地供應。嚴格控制別墅性質的高檔住宅、度假村,90平方米以下商品住房面積所佔比重達到開發建設總面積的70%以上,增量住宅主要建在通州、順義、大興、昌平等新城、南城和邊緣集團。
舊城不再建大型行政設施
為優化疏解中心城、尤其是核心區的功能與人口,『十一五』時期,本市將嚴格控制中心城中心地區的城市建設總量,舊城內不再安排大型行政辦公設施。
對於舊城要鼓勵實施王府井、西單、前門等商貿文化旅游區的文化事業、文化創意、旅游產業項目,實施部分行政辦公、教育、科研、醫療等設施的搬遷,公主墳、木樨園、望京、北苑、石景山的綜合商業、小商品批發市場實施整治搬遷。
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