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據市統計局最新調查顯示:今年前三個季度,在中央和地方新一輪房地產調控政策的指導下,天津市房地產開發投資穩中微降,資金到位良好,商品房新開工面積小幅增長,竣工面積增幅回落,空置面積下降,『津房景氣指數』在景氣區間運行。從整體上看,『津房景氣指數』雖有所回落,但仍屬合理區間,目前本市房地產業仍處於較好的發展期。
2006年本市房地產業繼續保持了較好景氣水平。前三個季度的『津房景氣指數』分別是:103.15、103.39和103.62,分別比上年同期回落0.12點、0.22點和0.34點三季度『津房景氣指數』延續了一季度和上半年的回落趨勢。構成『津房景氣指數』的8個分類指標與去年同期相比,呈六降兩昇的格局。土地開發投資、商品房銷售價格分類指數同比分別增長2.49點和0.98點;房地產開發投資、資金到位、土地開發面積、商品房空置面積、新開工面積和竣工面積分類指數分別比上年同期回落0.19點、1.43點、1.28點、1.72點、0.19點和0.21點。
今年前三季度,本市房地產開發投資繼續保持平穩增長態勢。1-9月份,累計完成投資270.24億元,同比增長22.1%。三季度房地產投資開發指數為104.00,比上年同期回落0.19點。從發展趨勢看,房地產投資增幅呈逐期回落的態勢。一季度房地產投資增長24.6%,上半年增長21.8%,1-3季度增長22.1%。
9月份,本市商品房平均價格指數是103.39,比上年同期增長0.98點。據統計,前三季度全市商品房累計銷售899萬平方米,銷售額401.04億元,同比分別增長5.8%和22.0%。商品房平均價格指數上昇,表明房地產市場繼續走好。(張琦/田瑞芳/張璐)
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