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小戶型住房市場前景廣闊,天津市建委日前透露的一項調查數據顯示,90平方米以下(包括90平方米)小戶型住宅受歡迎率達到61%。
翻閱有關房地產調查資料發現,近十幾年來,小戶型住房一直是普通住房消費者關心的話題,小戶型住房也一直深受普通工薪階層的歡迎,有關部門也一直采取措施引導開發企業多建小戶型住房,但是,小戶型住房一直供不應求,這是為何呢?據調查,根本問題在於小戶型有很好的市場,而建大戶型住房有更好的利潤,開發商當然願意把更多的目光投向建大戶型住房。建大戶型住房,開間大,隔斷牆比小戶型住房少,第一省工,第二省料,有利於增加利潤是顯而易見的。為了滿足廣大普通購房消費者對小戶型住房的需求,市政府堅決貫徹國務院轉發建設部等九個部門《關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》精神,日前下發了《關於做好我市調整住房供應結構穩定住房價格工作的通知》,《通知》明確提出,自今年6月1日起,本市新審批、新開工的商品住房項目,套型建築面積90平方米以下住房(含經濟適用住房)面積所佔比重,要達到全市開發建設總面積的70%以上。業內人士認為,此次出臺的強硬措施一定會從根本上改變小戶型住房供不應求的局面。
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