美國聯邦儲備委員會12日公布的全國經濟形勢調查報告說，美國房地產市場出現『大范圍降溫』，但制造業、服務業等其他經濟部門普遍保持穩步增長態勢。

　　這份被稱為『褐皮書』的調查報告是根據美聯儲所屬12個聯邦儲備區的調查結果編制而成的。報告說，『(美國)大部分受調查地區的房地產市場出現房價下跌、待售房屋積壓增多以及房屋銷售不振等現象』。

　　但報告認為，美國經濟總體運行良好。其中，4個儲備區經濟增長強勁，而報告經濟降溫的只有兩個，其餘儲備區經濟保持溫和增長。

　　報告還指出，美國制造業和服務業總體保持強勁，用於購買住房和汽車以外商品的個人消費開支也有所增加。在就業市場方面，多數地區的勞動力，特別是熟練工人的需求緊俏，一些地區甚至面臨專業科技人員短缺的局面。

　　關於通貨膨脹問題，報告指出，因能源等商品價格上漲所引發的通貨膨脹壓力有所緩解，多數地區最近幾周來鮮有物價上漲的跡象。

　　美聯儲主席伯南克上周表示，最近的經濟數據顯示，美國房地產市場針對過去一段時間的過熱情況出現了『顯著修正』，這將對美國經濟增長構成損害。他預計，房地產市場降溫將使今年下半年美國經濟增速減少一個百分點。

　　美聯儲每年8次發表『褐皮書』調查報告。在美聯儲將於10月24日舉行的貨幣政策決策會議上，最新的這份報告將成為決定利率走向的重要參考之一。