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地產行業近年來一直是富豪眾多的領域,這個既具有中國的時代特色,也值得我們深思,房地產行業的暴利究竟有多少——
2006年胡潤百富榜昨天(10月11日)揭曉。因宏觀調控倍受市場矚目的房地產業,仍然成為財富榜上最亮眼的一環,以四分之一強的佔比蟬聯龍頭財富行業。
值得注意的是,此次排在胡潤百富榜前十的富豪中,有6位旗下企業主營業務為房地產,資產總值佔前十大富豪總資產的50%以上。如果加上幾家兼做房地產的企業,在前十大富豪中,僅有兩人不涉房地產業。
2005年胡潤百富榜前十位中至少一半左右的富豪與房地產業無關。現在,房地產對『頭牌』富豪的貢獻效應日益加強。統計顯示,在上榜的行業中前三位分別是房地產、制造業和IT。其中,房地產仍以25.5%的比例排在首位。2004年和2005年,房地產富豪在胡潤百富榜佔比分別為45%和28%。
在前十位富豪中,主營業務為房地產的有6人,廣東4人、上海2人。分別是廣東合生創展的朱孟依、廣東富力集團的張力、廣東恆大集團的許家印、廣東雅居樂的陳卓林家族,上海世茂集團的許榮茂及上海和新加坡拓業的仁恆集團的鍾聲堅。主營其他業務但在房地產業有所涉及的包括國美集團黃光裕以及中信泰富集團榮智健。完全不涉及房地產業的只有玖龍紙業的張茵和無錫尚德的施正榮。
對比2005年富豪榜前十位,除黃光裕、許榮茂、榮智健、朱孟依等原有名單外,若乾房地產巨頭僅憑借一年內財富的快速增長而躋身十強,比如富力地產、恆大集團、雅居樂以及仁恆集團。
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