三、近期市場相關訊息摘錄

　　第二季度土地交易異常活躍 周邊土地供應昇溫

　　2006年第二季度，已經公布的有8宗地塊上市，用地性質繼續以居住用地為主，其中河北區為本季度上市土地面積最大的區域，佔總供應的34.3%。本季度已公布土地上市面積總計23.9萬m2，較上季度有明顯增加，達到了上季度公布總供應的5.26倍。本季度居住及商服用地面積為23.6萬m2，佔到總供應的98.78%。

　　天津二手房營業稅征收細則出臺

　　天津市從6月6日開始實施國家九部委關於調整住房轉讓環節營業稅的細則。即二手房轉讓過程中，對購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅；超過5年(含5年)轉手交易的，免征營業稅；個人購買非普通住房超過5年(含5年)轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅。

　　天津住房公積金政策 7月1日起進行四項調整

　　從7月1日起，本市住房公積金繳存政策將進行四方面的調整。

　　1、繳存比例統一調整為9%，同時調整住房公積金繳存基數；2、2006年度職工住房公積金繳存基數超過5982元需備案；3、單位可申請提高住房公積金繳存比例，最高為15%；4、符合條件的困難企業及職工可申請降低比例或緩繳。

　　天津七月起執行新普通住房標准，劃定成交單價范圍

　　7月1日起，凡同時符合以下三項標准的住房為普通住房：(一)住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0)；(二)單套住房建築面積在144平方米以下(含144平方米)；(三)住房成交單價符合以下條件：1、坐落於和平區的，低於7100元/平方米(含7100元/平方米)；2、坐落於河西區的，低於6300元/平方米(含6300元/平方米)；3、坐落於南開區的，低於6100元/平方米(含6100元/平方米)；4、坐落於其他區縣的，低於5000元/平方米(含5000元/平方米)。

　　濱海新區公布重大項目進度，城際軌道明年年底竣工

　　京津城際軌道預計明年年底竣工；京津塘高速二線2008年通車；響螺灣商務區要建27棟高樓。