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6月23日至6月29日,天津市共成交商品房1686套,環比下跌10.5%,成交面積18.1萬平米,環比下跌9.9%,成交均價4790.6元/平米,環比下跌1.2%。其中,商品住宅成交1375套,環比下跌13.6%,成交面積15.9萬平米,環比下跌11.3%,成交均價4526.1元/平米,環比下跌1.5%。
天津市內六區商品住宅成交面積5萬平米,環比下跌24.7%;環城四區商品住宅成交面積3.4萬平米,環比上漲12.1%;濱海地區商品住宅成交面積2.7萬平米,環比下跌40.1%;五縣地區商品住宅成交面積4.8萬平米,環比上漲27.8%。由此可以看出,漲幅最大的是五縣地區,跌幅最大的是濱海地區。
天津市內六區商品住宅成交均價6578.7元/平米,環比下跌0.1%;環城四區商品住宅成交均價4151.1元/平米,環比上漲2.6%;濱海地區商品住宅成交均價3699.7元/平米,環比上漲9.6%;五縣地區商品住宅成交均價3152.8元/平米,環比上漲3.9%。由此可以看出,商品住宅成交均價僅市內六區下跌,其餘區域均有不同程度上漲,漲幅最大的是濱海地區。具體情況見表1:
市內六區
根據對房管局公布數據所作的統計,本周市內六區商品住宅成交量為5.0萬平方米,環比下跌24.7%。成交均價6578.7元/平米,環比下跌0.1%。
6月23日至6月29日,市內六區中和平區商品住宅成交面積上漲了32%、河東區上漲了59.9%,其他區域成交量均有不同程度的下跌,其中紅橋區跌幅最大,達72.4%,河西區、南開區、河北區分別下跌了31.2%、40.1%、5.8%。市內六區中南開區、河北區成交均價環比分別上漲了0.4%和6.2%,其他區的成交均價均有不同程度下跌,和平區、河東區、河西區、紅橋區環比分別下跌11.5%、3.8%、3.6%、7.7%。具體情況見表2:
郊縣地區
據統計,6月23日至6月29日,郊縣合計(環城四區、五縣地區和濱海地區總計)商品住宅成交量降至11萬平米,環比下降3.6%,成交均價為3598.3元/平米,環比上漲4.6%。
塘沽區6月23日至6月29日商品住宅成交量跌價昇,成交面積達22621.5平米,環比下跌35.2%,價格達3741.5元/平米,環比上漲9.1%。