本周(5.28-6.3)天津市商品住宅共成交21.96萬平方米,較上周16.96萬平方米上昇29.5%,其中市內六區上昇5.66%,郊縣市場表現更為突出,較上周上昇48.18%。本周全市均價4588元/平方米,較上周4925元/平方米下降6.9%,其中市內六區上昇0.21%,郊縣下降5.33%,而本周市內六區的成交量僅佔全市的36%,較上周下降了8%,因此,成交結構的變動及郊縣價格的下降共同導致了全市整體均價的下降。近兩周來,郊縣市場活躍,成交量增速較快,成交佔比不斷提昇。