混亂背後誰在漁利？

    近日有媒體報道說，有91.1%的人購房用了按揭。其中，有31.75%的人月供佔到了其收入的50%以上。按照國際通行的看法，現在超過三成房貸一族已經淪為『房奴』。

    直接導致『房奴』產生的是一路飛漲的房價。而在這高房價的背後掩蓋了多少利益集團？有多少只手，在因利益驅使同開發商一起攪亂房地產市場，然後在混亂中漁利？

    據一位不願透露姓名的業內人士分析，銀行是房地產市場的資金源。開發商因自有資金缺乏，要用銀行的錢建樓。購房者貸款買房也是銀行先出錢。一些人會擔心貸款利率上調，所以在自身經濟條件不佳的情況下，就盡早貸款買房，導致事後背上沈重的房貸負擔。

    『銀行幫開發商給買房者下了一個套』。而開發商是用銀行的貸款建房，再利用買房者向銀行還貸的環節跳出套子，利用銀行的錢生錢。

    這位人士接著說，在銀行之前還有部分地方政府可能也成了房地產商的幫手。要建房子先買地。有些地方政府單純追求GDP，於是就買地——進錢——蓋樓修路。

    此外，還有部分專家經常站出來放話。有時候他們表面上是在和開發商唱反調，可仔細琢磨就會發現，他們是在給房地產商幫腔。

    最後是那些買房不為住的炒房者。