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一個文人氣質一個行伍出身共同演繹足球和地產故事
3月18日,四萬人涌進成都市體育中心,他們不是來觀看中超,也不是來觀看超女演唱,而是來尋找甲A回憶,這天下午的成都體育中心是懷舊的聖地。說起中國甲A,王健林不能不提,這位在中國足壇創造輝煌的地產老闆,讓很多人喜愛上了足球。而現如今中國足球界仍然有一位地產老闆在苦苦奮鬥,他就是宋衛平。
兩個男人的足球世界
一個球成就了兩個人,王健林成名了,宋衛平成了“反黑鬥士”。現在一個已遠離球場,一個在獨自守望,同樣是地產人卻在球場取得不同的成績。推薦新聞:廣州樓市漲聲一片新移民購房歷盡艱難難買到房
王健林行伍出身,一身軍人氣質,或許是這樣的經歷讓他成爲中國足球第一人。1994年3月8日,王健林在大連成立了“萬達足球俱樂部”,而正是這種個性使他來得快去得也快。在主持大連足球隊的六年時間裏,每年爲足球燒錢近5000萬元,同樣也創造了別人至今無法超越的輝煌,四奪聯賽冠軍,連續55場不敗,那時的萬達被譽爲夢之隊。但是由於中國足球的假、黑、亂,中國足協的官威,使得王健林不屑足球,他所提倡的足球模式存在一百年的想法,變成了一種妄想,所以閃身走人。
浙江綠城老總宋衛平,一個精明的地產商,他選擇了足球,他喜歡足球,他留戀足球,足球讓他嚐了太多的苦。2001年“反黑鬥士”宋衛平直指中國足球的管理層,在國內足壇引起巨大的震盪,按照當時的說法,宋衛平是冒天下之大不韙。時至今日,談起那段往事,宋衛平依然用“水很深”來形容。但宋衛平不棄不餒,依然堅持在足球這個他認爲副業的行當。
地產世界的各領風騷
足球的宣傳力讓他們在地產上取得同樣的成績,一個首先涉足了商業地產,一個立足浙江,突向上海,現在又進軍北京。在別人還沒意識之時,王健林憑藉敏銳的眼光看到商業地產的遠大前景,開始搭建他的商業地產王國。王健林這個刀客,他用妖刀,亂刀,把足壇砍得“血肉橫飛”。現在他又用他的刀法,在地產界砍得“血肉模糊”。王健林離開足球圈,把賽場轉移到了地產領域。在王健林的帶領下,大連萬達也由當初的單一的住宅地產模式演變成包括住宅地產、商業地產和電影院線在內的超大型企業。並且萬達喝到了國內市場的頭啖湯——商業地產,現在不少業內人戲稱王健林爲“包租公”,其實戲稱的背後是對每年都有一筆穩定而持久的收入流哈喇子。以至於萬達的人炫耀:“商業地產,我們認第二,沒人敢認第一!”而此時的王健林並沒有止步,他又跟美國時代華納合作了一個項目萬達院線,這是萬達集團一個新的穩定的利潤增長點。
房地產是一個看重廣告效應的行業,四年前熟悉“綠城”的人寥寥無幾,現在綠城是金字招牌。而這於足球的廣告效應密不可分,綠城如今在浙江省以外正在開發的房地產項目就有12處。近年來,綠城集團項目遍佈上海、合肥、長沙、鄭州、新疆等地,宋衛平也將目光投向了北京。2003年一個總佔地面積852畝的大型住宅項目“綠城百合公寓”在北京的房山正式啓動,“綠城百合公寓”將準現房開盤。同時,綠城集團在北京積極地進行項目拓展,即將進行開發的項目還有數個,看來在未來幾年內北京將成爲綠城集團最重要的發展區域之一。