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順馳要做開發和房產中介的兩個第一,這就是我們想要做、正在做、而且也能做到的事,那乾嘛不說呢?——孫宏斌孫宏斌,從清華大學碩士畢業進入聯想,1992年8月22日,孫宏斌因挪用公款13萬元被判處有期徒刑5年。1994年3月27日刑滿釋放。2003年10月,北京海淀區人民法院撤消1992年判決,改判孫宏斌無罪。孫現任順馳集團董事長,並提出要做中國地產第一,引起業界嘩然。
不做標王,做老大記者:順馳自從2003年開始全國化戰略以來,參加了多次土地競拍,屢次成為『標王』,尤其是北京大興這塊地,600畝的土地順馳拍出了9.05億的『天價』。然後你又放言順馳要做開發和房產中介的兩個第一。這一切行為導致了大家對順馳的質疑,而質疑的重點又主要放在順馳的資金問題上。你如何看待這些質疑呢?孫宏斌:他們太不了解順馳了,我們原來主要在天津做,已經是一家非常有實力的企業,只是大家都不太了解,就覺得我們好像剛開始搞房地產似的,實際上我們做了10年了。去年年底大家都說順馳的資金鏈要斷了,可從那時候到現在,我們又買了8塊地。很多人不了解,總要問我們錢從哪裡來,其實我們的資金來源跟別人沒有什麼區別,只是我們的合作伙伴可能比別人多,估計在全國的開發商中我們的合作伙伴是最多的。
記者:順馳之所以引起這麼大的非議,應該與順馳公然宣布要做第一有很大的關系。我相信肯定還有不少公司心懷第一的夢想,他們偷偷地努力,但你卻采取了公開挑戰的姿態,為什麼?孫宏斌:這是我們的戰略,不可能保密,最起碼要讓所有的員工、所有的合作伙伴都知道。我們並沒有想去刺激誰。這就是我們想要做、正在做、而且也能做到的事,那乾嘛不說呢?我們都這樣年輕,乾嘛那樣老奸巨滑呢?我不想。
記者:有人評價順馳行為給利潤豐厚、生活安逸的中國房地產行業帶來了巨大的衝擊。你怎麼看待這個行業呢?孫宏斌:這個行業現在競爭很不激烈,這也是我當時要進入這個行業的理由。10年前這個行業的管理水平相當低,當然現在也沒有好到哪裡去。我覺得這個行業最大的問題就是大家太關注項目了,沒有在更高的層次上來想問題。
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