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樣板間實景
海河畔首個星級會所亮相海河大道
海河沿線的住宅項目作為海河改造的重要組成部分,受惠於海河沿線道路、橋梁開發帶來的綜合社會經濟效益。新年伊始,這一區域的高端房地產項目就延續了去年的增長態勢,呈現出強勁的上昇勢頭。海河大道位於海河上游板塊的中心區域,毗鄰意奧風情區的繁華地帶。作為海河上游首個亮相的項目,海河大道成為海河畔豪宅開發的先行者,該項目現代風格近2000平方米的私人星級會所已於2月25日全面開放,這也是海河上游首個亮相的高檔項目專屬會所。據介紹,這個星級私人會所集業主休閑、健身、娛樂、會客、觀景為一身。海河大道星級會所內設健身中心、雪茄吧、私人酒吧等多項業主專屬的服務區,在這裡業主可以休息小憩,也可以進行商務會談,同時可通過其觀景平臺俯矙整個社區的園林景觀。
雙會所設計演繹豪宅新標准
作為海河上游首個推出星級會所的高檔項目,海河大道還將推出由原奧匈俱樂部修復而成的第二會所,該項目也將成為海河沿線乃至本市首個推出雙會所的高檔居住區。海河大道銷售負責人表示,這種被業界普遍認可的雙會所模式,簡單的說就是在小區不同部位根據不同使用功能設計兩個服務功能迥異的會所,分別側重於健身、休閑和文化等,把健身運動型消費與咖啡餐飲等靜態型消費分開,以保證業主生活氛圍的安靜和便利。這種雙會所的規劃對項目前期策劃、功能定位提出了全新的要求,它有別於小區內的配套設施,是專門為提高業主生活品質而興建的服務設施。因此其會所的功能性更需要符合小區的需求,根據社區業主的特點、樓盤銷售的市場定位來合理設計會所應有的基本功能。
海河大道項目會所分兩個主題,一個是現代簡約健康主題,另外一個是偏重歷史厚重感的復古主題。這樣既可以保證業主生活的娛樂休閑性,同時又能夠提供商務功能,互不乾擾,且能形成互補。意奧風情區眾多小洋樓環繞在海河大道周圍,給項目提供了異國風情的氛圍。而且,在項目中保留了原奧匈俱樂部這一百年以上建築,更為這一地區的洋樓文化和海河文化找到了載體。在海河大道,文化地產不僅僅是一種概念,也是對文化的獨特創新,更重要的是對地脈、人脈的挖掘,表現出海河文化的精髓,將文化與地產全面融合,使消費者真正能夠享受到文化地產帶來居住氛圍和生活品位的提昇。
年內將再次推出『古董級』業主會所
海河大道項目負責人表示,以復古和保留為特色的原奧匈俱樂部正在緊張的修復過程中,預計年內亮相。屆時將成為國內唯一的以風貌建築修復而成『古董級』業主會所。這座建於1902年的原奧租界領事館的附屬建築,是現存數量極少的幾座奧匈風格建築之一。奧匈俱樂部將使用古舊家具及近代飾品進行配飾,盡顯近代風韻。在使用功能的上,既強調文化內涵,又被賦予一定的功能屬性。而且,這種以風貌建築修復而成的業主會所,既融合於周邊意奧風情區的異國風情建築,又成為海河大道項目獨具的一種特征、一種文化財富。
據悉,修復後的奧匈俱樂部將以休閑娛樂和人文展示為主。俱樂部地下一層將開設一間酒吧,地上部分則是咖啡廳、VIP私人電影院及以復古風格設計的舞池等。整個俱樂部的內部裝修、家具、擺件都盡量選擇古舊的物品。這座小洋樓建築修復後仍以磚木結構為主,其外檐采用西洋古典建築手法設計,扶梯雕飾等室內設計則融入中國傳統建築符號。這座以整舊如舊的方式保留下來的小洋樓,其內部結構及具備保留價值的地面、花磚、門窗、飾物等基本按照原狀利用,使其整體上完全保留原有的建築風格,更凸顯歷史的厚重感和滄桑感,以古朴舊貌展現在人們面前。
海河大道開啟海河建設決戰年
今年海河兩岸綜合開發改造工程中以河北區段亮點最多,這一區域的開發改造已進入一個新階段,開始由之前的路橋改造向縱深發展。由海河全面建設帶來的區域環境及商業、休閑等相關配套的日趨完善,在一定程度上也刺激著區域開發,使這一區域被越來越多的購房者所看好。其中北安橋至獅子林橋的海河沿線,是海河上游開發最早,效果也最顯著的區域。特別是建國道一帶,生活配套設施已經基本成熟,距離市中心的交通也十分便利;又比梅江等大型居住區更具城市化特色,其就業、生活、旅游等方面也更具優勢,這也為該板塊內的各樓盤聚集了不少人氣。
近年來,河北區率先完成了海河沿線經濟帶、文化帶、景觀帶及海河沿線的堤岸改造建設,特別是海河東路、意式風情區等區域。今後5年,河北區將在現有基礎上完成東站地區改造,意式風情區全面開展經營,高標准建成新文化中心,修復李叔同故居,建設美術展覽館和曹禺劇院,使海河開發第一節點形成天津市北部文化商貿中心。其中,海河東路、翔緯路等交通乾道和對金湯橋和獅子林橋予以加高改造,在當地交通得以徹底改善的同時,當地房地產業也將出現新的熱點。
隨著海河改造的進行,本市海河上游區域已出現新的豪宅板塊,它既具備地段豪宅的區位優勢,又具備絢麗的生態景觀。如海河大道項目以打造國際生活強勢入市,將開放式景觀帶引入社區,在小區的中心設計了海河上游獨一無二、且面積達8000平方米的敞開式文化廣場,將項目近距離、直面海河的景觀優勢發揮得淋漓盡致。海河大道處在海河上游板塊的中心區域,介於海河文化商貿區與都市消費娛樂區之間、意奧風情區畔的繁華地帶,與金街等消費中心區及中央商務區CBD隔河相望。使這裡的住宅項目兼具地段和景觀的雙重優勢。隨著海河改造的深入及城市的改造發展會造成海河上游無法抵擋的吸引力,人們的置業安居觀念將進一步東移,越來越多的購房者將目光投向海河上游區域的河景住宅。作為海河上游首個亮相的高檔住宅項目,海河大道在2006海河決戰年中又率先啟動大規模的建設,其星級業主會所作為今年海河沿線最先完成的配套設計,拉開了海河建設決戰年的帷幕。
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