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北京市機關事業單位職工住房補貼工作執行以來,很多無房、住房未達標職工都將得到相應的補貼。但是,近日明女士給本報打來電話,稱其母親住房補貼情況比較特殊,其父母已於90年代離婚,之後母親主動放棄了夫妻雙方共同擁有的房子,歸了男方,至今一直沒有房子居住,按照規定,離婚後無房一方能否按照無房職工的標准享受住房補貼?是否只能享受住房未達標職工的補貼待遇?
住房補貼這一政策涉及面比較廣,不少人對此尚不了解。為此,本報將對此文件進行解釋。
-離婚後無房一方能否享受『無房職工』住房補貼?
按照[2003]京房改辦字第078號《關於北京市機關事業單位職工住房補貼計發及有關紀律規定等問題的通知》,規定中沒有明確地指出離婚人員如何解決住房補貼一事。但是,在[2004]京房改辦字第258號《北京市行政機關和財政有經費繳撥關系事業單位住房補貼發放中有關問題的補充通知》中有一條解釋。
通知第九項規定,職工離婚的,離婚前夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購買的住房核定為職工住房面積,職工婚姻狀況有二次以上變化的,按第一次離婚前夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購買的住房核定住房面積,職工以後在婚姻變化過程中與有房職工結婚,有房職工已按含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購買的住房不核定為職工住房面積;職工因其他原因以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購買的住房核定為職工住房面積。
對此,記者采訪了明女士母親所在的單位,單位解釋說,按照補充規定,該情況應視為明女士母親與父親在第一次婚姻中已經分得公房,即使女方將房子主動放棄歸屬男方,至今仍無房子,補貼金額也不能按照無房職工的標准計算發放,如果其母當時分得住房尚未達到標准,可以享受補償面積差價的待遇。
-無房、住房未達標職工的界定標准是什麼?
按照規定,無房職工是指夫婦雙方都沒有以國家或單位補貼的租金、售價承租或購建住房,以及沒有通過各種補償購買住房的職工,個人全額出資購買的經濟適用住房除外。住房未達標職工是指夫婦雙方以國家或單位補貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補償購買的住房,經過核定後的面積沒有達到規定標准的職工,個人全額出資購買的經濟適用住房除外。
這種規定標准是指職工的住房面積標准,其中,行政機關公務員、工勤人員的住房面積標准按規定的職工住房補貼面積標准執行。行政機關公務員住房補貼建築面積標准為:科級以下60平方米,正、副科級、25年(含25年)以上工齡的科員、辦事員70平方米,副處級、25年(含25年)以上工齡的正、副科級80平方米,正處級90平方米,副局級105平方米,正局級120平方米。
行政機關工勤人員住房補貼建築面積標准為:技術工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米,技術工人中的高級工、技師和25年(含25年)以上工齡的初中級工普通工人70平方米,技術工人中的高級技師80平方米。
值得關注的是,事業單位職工住房補貼面積標准由各單位結合本單位實際情況自行確定,財政部門核撥與財政有經費繳撥關系事業單位職工的住房補貼資金按統一面積標准執行,全額補助的事業單位由同級財政部門全額核撥,部分補助事業單位由同級財政部門按一定比例核撥。
-無房職工的住房補貼如何計算?
規定明確指出, 1998年12月31日及以前已參加工作的無房職工,其住房補貼采取分段方式計發,其中1998年底以前工作年限內的住房補貼按一次性方式發放,有計算公式:
一次性住房補貼=(無房老職工1998年月均基本工資×年度月住房補貼系數×職工1998年底前的工作月之和)+(年度工齡補貼額×職工建立住房公積金前的工齡×職工住房補貼建築面積標准)。
無房老職工1998年12月31日後工作年限的住房補貼采取按月方式發放,1999年1月1日後至機關事業單位開始發放補貼期間的月住房補貼一並補發,按月補貼退休後停發,具體發放計算公式為:職工按月住房補貼=職工當月基本工資×年度月住房補貼系數。
另外,1998年12月31日後參加工作的無房職工,住房補貼采取按月發放方式,發放計算公式和發放時間跨度與無房老職工的月住房補貼發放相同。鏈接:政策解答
根據[2004]京房改辦字第258號《北京市行政機關和財政有經費繳撥關系事業單位住房補貼發放中有關問題的補充通知》進行解答。
無房職工讀研究生住房補貼如何計算?
無房職工讀研究生(含碩士、博士)期間計算連續工齡的,其讀研究生期間的住房補貼按照他上學前一個月的基本工資計發。職工上學前不在行政機關事業單位工作的,比照行政機關事業單位同類人員的基本工資確定。
職工建立住房公積金前的工齡如何計算?
職工建立住房公積金前的工齡按職工建立住房公積金當年與參加工作當年之差確定,例如,職工1990年參加工作,1995年建立住房公積金,其建立住房公積金前的工齡=1995-1990=5年;1993年以前已按標准價優惠辦法購房職工建立住房公積金前的工齡按職工第一次購房當年與參加工作當年之差確定。
現承租人或購買人轉為他人名下是否補貼?
職工及其配偶分得的一套住房,因交納供暖費等原因現承租人或購買人轉為子女、父母或其他人名下的,核定為職工本人及配偶的住房面積,不核定為其子女、父母或其他人的住房面積。
廉租房無房和未達標職工可否補貼?
享受廉租住房政策的無房和住房未達標職工,其家庭退出廉租住房或停發廉租住房租金補貼後,可按規定申領住房補貼。
地下室面積定為住房面積嗎?
地下室按建築面積的50%核定為職工住房面積,半地下室按建築面積的70%核定為住房面積。
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過去是私房91年拆遷成了公房牽涉到房補誰能告訴我現在是無房戶嗎?