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狗年一到,步入新婚殿堂的年輕人一下子多了不少。相應的,諮詢購置婚房問題的年輕人也越來越多,專家提醒年輕人購房要注意幾方面:
參考意見1:不必過分關注樓市波動,重要的是考慮自身實際條件。
現在很多年輕人怕買了新房之後,價格繼續下跌。這也導致很多新人買房時花大量時間和精力預測房價,事實上大可不必如此。結婚買房跟純粹投資房產不一樣。
特別是目前的市場環境下,尋找高品質樓盤是最重要的。對於自住客戶而言,需要考慮的是內在的因素,主要包括資金初步積累、需求的確定、還貸不影響日常生活等因素。
參考意見2:婚房最佳地段是交通方便,兼顧雙方上班時間成本,同時與男女雙方父母住房距離適宜。
兩個人如果工作區域不同但都很穩定的話,專家建議偏重考慮太太多一些。另外,由於父母年事已高,年輕人在強調相對獨立的同時,還要肩負起家庭的責任,選擇住房應距離父母較近。
參考建議3:量力而行,可先小後大。
許多人買房只顧面積大,結果迫使自己在很長一段時間內承受很大的還貸壓力,這些都是得不償失的。專家建議,買房還是要從自身的實際出發,可以先買二手房,以後再換新房,也可以先買小一點的新房,以後再換大一點的。
參考意見4:為孩子和父母考慮,做長遠打算。
在經濟條件允許的情況下,買房要做長遠打算。有些年輕朋友為了二人世界,就對以後必須面對的小孩撫養和老人同住等不做思量,結果買了小的又換大的,即費神又廢時。
如果經濟條件允許的話,通常建議不單單基於二人世界的生活方式,考慮空間大小。
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