|
||||
選擇大盤品牌優質品
如同買任何商品一樣,品牌是非常重要的因素,因為品牌往往與質量、售後服務有著密切的聯系。樓盤的品牌同樣重要。
一方面,品牌樓盤一般都具有一定的規模性,而『規模』對於自住消費者尤為重要。有了規模,開發商纔有可能考慮周邊的生活配套和商業配套。而有了規模,商家纔會到那裡去投資,諸如飯店、商場、娛樂設施等則都會應運而生。有了規模,甚至交通配套設施也會隨後跟進,地鐵、公交等也有駐足的可能,有了規模,還可能有學校、醫院等光顧。所以規模常常是樓盤『績優股』的必備條件。
另一方面,品牌樓盤之所以能打響品牌,往往與它的長期努力是分不開的。品牌在發展過程中積累了相當的經驗,所以它的產品通常具有較高的性價比。而自住消費者要選擇的就是高性價比的產品,價格合理,品質放心。
前期自住考慮後期投資
人們喜歡將購房分為投資型和自住型,理財專家認為,即便是自住消費,也要考慮住房的使用成本、增值潛力等因素。因為購房不僅是消費行為,還是保值增值的過程。
有一個概念叫『梯度消費』,即今天錢包裡的錢不多,就買相對小一點、差一點的房子;以後積蓄多了,可以將現在的房子賣掉,去買大一點、好一點的房子,不要過分強調一步到位,而最終苦了自己。
根據這個概念,自住消費者在幾年後,就會進行一次房屋交易。將來對於你現在的房子如何處置,是出售還是出租,現在也許不能預知。但不管哪種情況,有一點是肯定的,即都不希望自己的房子貶值,能出售或出租一個好價錢,那麼『第二級』、『第三級』消費的基數就會擴大,生活質量也會相應提高。所以『自住消費』也要考慮投資。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||