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剛剛在北京和上海推出固定利率房貸試點的光大銀行近日下發通知:即日起在全國全面推廣固定利率房貸。
光大天津分行人士接受記者采訪時表示,他們已經接到總行下發的相關通知,目前正在籌備固定利率房貸業務,預計春節之後,固定利率房貸產品將正式與天津市民見面。
據光大銀行天津分行有關人士透露,此次全國推廣的固定利率房貸產品不僅包括個人住房一手房和二手房,還包括辦公樓和商鋪。該人士稱,首期固定利率房貸推出的目的在於試探市場反應,光大銀行的第二期產品會根據第一期產品進行利率調整。
記者獲悉,此次光大銀行在全國推廣的固定利率房貸產品,個人用房貸款適用固定利率為:5年(含)以下5.94%、5年以上至10年(含)6.18%;商業用房貸款適用的固定利率:5年(含)以下6.18%、5年以上至10年(含)6.42%。
另悉,目前招行和浦發等銀行固定利率房貸也在計劃之中。有消息稱,這兩家銀行固定利率房貸業務目前萬事俱備,只欠批文。
業內人士估計,固定利率房貸產品將成為2006年各銀行必爭之地,預計今年會有多家銀行的固定利率房貸產品陸續登場。各家銀行除了在利率和貸款綜合費用報價上展開競爭外,還款方式、提前還款規定上也會各不相同,而老百姓也會從銀行間劍拔弩張的競爭中得到實惠。
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