中信嘉華銀行昨日發表一份有關內地房地產市場的報告，預期內地房地產市場的軟著陸將持續兩年。該行副總裁兼中國業務首席經濟師廖群表示，未來六個月至一年，內地將實施針房地產買賣過熱的宏調措施，住宅樓市會受到打擊，跌幅可能超過兩成。

　　展望內地房地產調控政策發展，廖群昨日在記者會上預料，內地房地產市場的軟著陸過程將較原先預期為長，估計需要再多兩年時間。他預料明年物業投資、房地產銷售量及價格的按年增長率，將分別放緩至15%、10%及5%以下，而房地產市場在保持一段時間穩定後纔再上揚。

　　然而，報告預期各城市的著落速度將有所不同。報告認為，上海住宅房地產平均價格06至07年再下跌15%至20%；即是說至07年底，樓價將從05年三月的高峰，累計下降25%至35%，返回04年第四季初的水平。在深圳、廣州及其他珠江三角洲城市，房地產供求正處於利好狀況，應可抵消地方政府近期出臺的嚴厲調控措施的影響。深圳及廣州的住宅房地產價格，估計在06至07年期間上昇10%至20%。