1997年我國取消了福利分房制度，在隨後的幾年內中國的房地產企業就如雨後春筍一般遍地出現，由開始的一萬家、兩萬家發展到了去年的5萬家，而其中一半以上的房地產公司年齡不超過5年，並且這些企業的房地產開發，還停留在以前那種做『短平快』的工程上，先拿一塊地，然後貸款，樓剛出地面就賣期房。以後這樣的房地產企業肯定要被整合掉，所以中國的房地產企業要重新洗牌到1萬-2萬家。