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一個有魅力的城市,正讓越來越多的外來者疾步匆匆、惟恐人後。
上個月,招商地產金戈一揮,又一鑽石級地塊以史無前例的高價被這家遠道而來的企業收入囊中,業內隨即傳來不絕於耳的驚嘆聲、質疑聲和羡慕聲。其實類似的消息早就不乏先例了:合生珠江俘獲了寶坻的萬畝地王、富力一舉攻下天津的『地心』老城廂、萬通在海河上游和濱海上演雙城記、中遠操刀東站附近的內環大盤、金地在城南的世外桃源默默耕耘……無一不是寶劍與英雄的絕妙搭配。不知不覺的,天津已在這場較量中更新了面貌、煥發了青春。
在濃墨重彩、大筆揮毫的同時,在強大的戰斗力背後,一股浩瀚氣勢常常隨著這些外來企業撲面而來,其雄心勃勃昭然可見。記者通過采訪證實了這一點。
在招商地產公布西康路項目當日,董事總經理林少斌明確表示,招商地產已在天津參與兩個項目,但公司在這裡的投資『絕不止於此』,他還說,『要把天津放在今後「五年規劃」 9個戰略城市的重要地位上。』如果把招商地產去年與萬科合作西青『假日風景』項目看作是其對天津市場的投石問路,那麼按照林少斌的說法,此次西康路項目擔任的功能也只是讓公司的品牌落落地,並稍微延伸一下。也就是說,招商地產在天津的宏篇巨著只不過剛剛寫就了一段序言而已。林少斌信心十足地表示,西康路項目一旦完成必然成為核心區域的亮點、稀缺且有代表性,這無疑將為『招商』的品牌增添光芒。言談中,林少斌表示了對濱海新區的推崇,戰略重點顯而易見。
不久前,有央企背景的中遠地產打響了它在天津地區的頭一炮。據聞,開盤前夕項目門口曾長龍排隊、場面蔚為壯觀,使得這家原本就面孔嚴肅的企業更加一絲不苟,婉拒了所有合作伙伴或關系單位留號留房的請求,此舉雖然招致多方不滿,但卻成為這家企業贏得消費者『民心』的有力手段。聯想起中遠在今年年會上的公開資料,不難看出這家企業如此重視天津地區品牌和口碑的原因。
中遠房地產總經理李明當時曾明確說明,天津將作為企業跨區域的起點,『天津的房地產市場化遠遠超過北京,北京是96、 97徹底結束了福利分房,天津至少早走了五年』。同樣他也認為,濱海新區的新思路使他們對天津的市場充滿信心:『我們的設想是能夠以做這個項目為契機,建立一個天津環渤海經濟區域的地區性公司,下一步重點發展應該是放在開發區和塘沽地區』。
盡管一心深居簡出、埋頭做事,理科金地也同樣對天津懷揣著滿腔抱負。天津金地總經理助理何海洋告訴記者,天津是金地集團在華北地區的戰略城市,除操作現有項目,集團還會加大其他投入。何海洋說,市區外環內以及濱海新區是下一步的重點,目前已投入一批人力對一些市區地塊深入考察。
老城在擴張,新區在崛起,這是一個魅力無窮的城市,充滿欲望和機會。但是外來的強龍要想稱霸一方,雄心勃勃不過是剛剛有個開始。
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