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埋伏九:《老鼠愛大米》
——二手房買賣征收個人所得稅
2005年10月11日,國家稅務總局發布了《關於實施房地產稅收一體化管理若乾具體問題的通知》,文件正式明確了在辦理二手房過戶時,要作到各稅統管,不能只負責征收契稅,其他稅種如營業稅、城建稅、教育費附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅也要同時進行征收。
點評:此政策的出臺對二手房的交易有著重大影響,以前國家在這方面的稅收上管理的不是很嚴,有的只需要繳納契稅即可辦理二手房轉讓手續,現在明確規定從源頭上把控二手房轉讓過程中的稅收征收問題。從此在二手房買賣交易過程中的成本將會大大提昇。
小編插話:我愛你,愛著你,就像老鼠愛大米。營業稅,城建稅,一個稅種都不放過。
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