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埋伏四:《愛我就給我》
——調整房貸
兩會結束了,央行調控大行動拉開了序幕—調整房貸利率、抑制樓市過熱。中國人民銀行決定,從2005年3月17日起,調整商業銀行自營性個人住房貸款政策,使5年期以上個人住房貸款利率提高了0.2個百分點。
對此各大銀行紛紛采取措施調整自己的個人住房貸款利率。例如中國工商銀行規定:購買第一套住房,按5.508%執行,對於購買高檔住房、第二套房、別墅,將按照6.12%執行;購買高檔住房、第二套房的首付比例提高到30%至40%。
中國建設銀行規定:資信好的客戶在申辦5年期以上的個人住房貸款時將獲得5.508%的下限利率。中國農業銀行規定:5年期以上個人住房貸款(商貸)的,實行5.508%。
點評:央行此舉目的是為了抑制炒樓風,並打擊樓價上漲過快地區的樓價。但卻使一部分潛在消費者喪失了購房能力。在短期內對中低收入的供樓者帶來了壓力。同時調整房貸也確實引起了一部分人提前還貸的熱潮,尤其是年底,各大銀行正在忙的不亦樂乎。
小編插話:既然想住上心儀的房子,別猶豫,該交的就交,愛我就都給我。
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