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最近看了一則新聞,新聞中有一位地產商這樣評價今年的房地產形勢:其實商場如戰場,時好時壞都是自然現象,盡管今年的感覺不像去年和前年那麼舒服,但仍舊是屬於自然的,還是應該算做自然風,只是大了一點。看過後感覺用這句話總結今年的樓市應該算比較恰如其分。
今年以來,宏觀調控的一項重要內容就是采取多項措施控制因部分地區不斷飆昇的房地產價格引發的房地產熱。其中成效最明顯的措施包括『限制房地產開發貸款』和『限制新房轉手交易』,其次是『開征房地產稅』和『增加信息透明度』。一年來,在這一系列調控政策的影響下,天津樓市如同一葉風中之舟,跌跌宕宕,起承轉合。雖然從新盤發售的價格看,樓市仍在走高,但是實際成交量的確不那麼盡如人意。終於,風水輪流轉。在臨近歲末之時,這股稍顯大了點兒的自然風把一個最大的利好消息吹到了天津——『十一五』規劃建議,它讓天津樓市看到了希望,有了奔頭兒。
不可否認,天津樓市是幸運的。在全國房地產市場都在苦橕苦熬之時,惟獨我們第一個嗅到了春天的味道,憑著這股清新就足以讓天津的地產人雄心勃勃地跨入2006年。但是,機會雖然來了,如何抓住卻是實實在在擺在天津地產人面前最為現實的問題。如何纔能很好地利用這個春天?如何纔能讓這股清新味道彌漫在2006年的天津樓市?盛大網絡CEO陳天橋曾經說過這樣一段話:機會就像一扇迅速旋轉的門,當那個空當轉到你面前時,你必須迅速擠進去。我想,把這句話送給2006年的天津樓市應該比較合適。
機會像一扇旋轉的門,讓我們再次推開這扇門,重溫2005精彩樓市。
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