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房貸證券化
經人民銀行批准,中信信托投資有限責任公司日前獲准發行不超過31億元的個人住房抵押貸款支持證券——房貸證券化。12月15日,由建行作為發起機構的國內首單個人住房抵押貸款證券化產品,正式進入全國銀行間債券市場。
當前我國房貸規模高達上萬億元,現在獲准發行的房貸證券還不超過31億元。央行金融市場司司長穆懷鵬據此認為,個人住房抵押貸款支持證券不會對房貸市場產生大的影響。
住房貸款雖然涉及千家萬戶,但房貸證券化目前卻只限於機構投資者投資,普通投資者還不能直接購買這些新產品。但穆懷鵬表示,房貸證券化的未來空間很大,不排除在將來會有普通投資者購買的產品。
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