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固定房貸利率
自去年10月29日加息,到今年3月取消房貸優惠利率,房貸利率已兩次上調,借款人每月還款額隨之增加。8月15日央行稱,可以考慮允許商業銀行發放固定利率個人住房貸款。
固定利率房貸是柄『雙刃劍』:在利率上行期間,它能鎖定購房人的還款風險而使銀行蒙受損失;在利率下行期間,銀行可以此規避風險而增加購房者的還款壓力。因此,盡管多家銀行認為推出固定利率房貸是遲早的事情,但在CPI連續走低,市場並無強烈加息預期的今天,各家銀行對何時推出固定房貸利率的看法並不一致。
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