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犀地
可稱年度最佳的廣告推廣策劃。從最初在報紙上充滿濃厚科幻色彩的豎版廣告開始,犀地就吊足了人們的胃口。深色的主色調,讓讀者聯想到未知的太空。隨著推廣的深入,廣告的謎底被一層層揭開,項目的位置、產品特點、定位人群等元素被一一展現給購房者。而『全球首座個性化人體工學建築』的概念定位則為平淡的天津樓市增添了一抹亮色。
瑪歌莊園
『萄藤下的院子』,這是瑪歌莊園的主推廣告語。一句話,體現出項目本質的精髓。原順馳團隊所帶來的豐富操作經驗,此刻也表現出來。從春季高調亮相,到秋季火爆開盤,廣告推廣無一不按照既定計劃進行。南地中海風格的建築、優雅的庭院、堆滿售樓處的葡萄酒瓶子,每個細節都在廣告中體現得淋漓盡致,讓人回味無窮。
假日風景
在今年的秋季房交會上,萬科為假日風景推出的一首社區歌曲吸引著眾多看房人駐足聆聽。原因無他,只是這首歌曲采取了說唱音樂的形式,怎麼聽怎麼像天津快板。很多業內人士也在感嘆,萬科變了,從原來的高高在上變得越來越親民了。這種變化同樣體現在報紙廣告中,通版的假日風景廣告,『天津』二字竟成為整個報版的視覺符號。
天津富力城
廣州起家的富力集團,在廣告推廣方面更多體現了香港特色,這一點從北京富力城的報廣文案便可看出來:整版以金黃色為主色調,試圖給人一種富貴、豪華的感覺;圖片以實景拍攝的景觀照片為主,更加實在;文字上沒有過多的修飾渲染,更多的是『×月×日購×樓將有×××優惠大禮』等字樣。天津富力城的廣告基本上也延續了北京的風格,只是入鄉隨俗,多了一些『石獅』、『鞭炮』、『宅門』等天津民俗的元素。
海河大道
位於河北區意式風情區的海河大道項目,手裡可打的牌的確不少,既擁有美麗的海河風光,又擁有眾多具有豐厚歷史底蘊的名人故居。在廣告推廣上,海河大道也充分利用這些資源,發揮文化、歷史、海河三大特色。而且在推廣上,每個階段的側重點也各不相同。如最初亮相時,主打地段的歷史底蘊;中期開始,主打海河風光;接近年底,伴隨著新的躍層產品上市,又把重點轉移到生活便利性上。
卡梅爾
加洲風情的卡梅爾,廣告主色調為暖暖的紫色。椰子樹、身著沙灘裝的人群、土黃色的建築外檐、別致造型的高層住宅和別墅,是路牌、報紙廣告上的主元素,『風格』、『陽光』『"雕塑』、『手工』是廣告中的四個關鍵詞。而斥資300萬元從澳大利亞引進的豪華深海游艇、聘請臺灣歌星姜育恆為其制作社區歌曲,更成為廣告推廣中另外兩個亮點。
山傾城
作為天津首個主打旅游地產概念的項目,山傾城的所有推廣都圍繞此展開。廣告中的地圖上,山傾城被翠屏湖、薊縣縣城、府君山自然風景區、九龍山國家森林公園等景區所包圍;圖案設計上也以綠油油的山林、度假者一張張快樂的笑臉為主;文案設計上則突出山野菜、水庫魚等充滿薊縣特色的農產品,以表現項目的度假概念。讓人感覺這不是一則地產廣告,而更像一則旅游廣告。
方正山海天
說實話,方正山海天的項目本身並沒有過多特點。但開發商在推廣上請來了陳道明做形象代言人,也引得追星一族的關注。這也是當年城市別墅聘請馮小剛夫婦做形象代言人之後,本市第二個以明星代言的樓盤。
俊城淺水灣
記得去年此時去北京出差,在東三環上看到一項目路牌廣告,第一反映是俊城的廣告怎麼打到北京來了?後來仔細看看纔發現原來是另一個北京項目。確實實俊城推廣之初的廣告,無論在文案還是在構圖上,模仿痕跡是很明顯。不過隨著項目開發的深入,推廣上也開始找到感覺了。目前俊城的廣告仍舊以公園為主要賣點,以綠色為主色調,但手繪的簡筆畫既突出了項目的特點,又充滿了童趣,讓人不禁多看兩眼。
京津新城
從最初富貴的金黃色調到目前的淺色調,京津新城廣告推廣的風格發生了轉變。特別是隨著一期別墅建成,項目的整體效果已經可以呈現給購房者了。因此在廣告設計上,概念性的東西和當初相比減少了,實景照片應用的更多了。當然,這也符合當前房地產項目推廣的新趨勢。
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