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『智能家居』的概念在北京早已被炒得很熱,但在北京卻幾乎找不到完全意義上的樣板。世界500強企業霍尼韋爾最終與天津萬順置業簽約,聯手打造智能家居的樣板——賽頓中心。霍尼韋爾安防事業集團亞太區副總裁韓敬崇向記者透露,曾與北京很多開發商接觸,但『可能是北京的房子太好賣了』,沒有開發商願意為智能化住宅買單。
下班回家的路上,通過手機就可以『遙控』家裡的空調;回到家中,進門時玄關的燈通過感應自動點亮;想坐下來聽聽音樂休息一下,只需按下遙控器上的『音樂場景』,系統會自動卷起外層窗簾並拉上內層薄紗,同時把房間的燈光亮度調到最適合聽音樂的狀態,音樂也隨之響起;想看電視,系統又會降下外層窗簾,為你把房間的環境調到最佳狀態;正在廚房做飯,突然來了電話或有人來訪,不用急,『廚房可視電話』可以幫你輕松搞定;夜間去洗手間,通往洗手間的燈會非常柔和地亮起來,出來之後,這條線路上的燈會自動關閉……
據介紹,智能家居的概念更多地是被北京、上海等城市炒起來的,但在北京,很多宣稱智能化住宅的房子不過是在原來可視對講的基礎上,拼湊幾種簡單的系統(比如基本的安防控制和三表遠程抄送等),截止到目前,北京很難找到真正意義上的智能化住宅。
據介紹,與普通住宅相比,智能化住宅成本要增加2%左右,智能化程度越高,成本增加也就越多。以賽頓中心為例,僅安防系統,開發商投入就在2000萬元以上。
既然房子不愁賣,北京的開發商當然不會主動削減自己的利潤空間了,只是對購房人來說,要想住上真正意義上的智能化住宅,恐怕還要再多等上幾年,其實這也怪不得開發商,他們的『牛氣』還不是讓市場和消費者給慣出來的。
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