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房產泡沫,盡人皆知,沒有外部的壓力,內部的動力,要想讓房產降下來是不可能的。在這裡,我不想討論某些國人的貪婪本性,教育這樣的人,要用經濟大錘。
房產的發展來源於經濟發展,房價高漲的背後是國家經濟的過熱發展,而經濟界裡一個不爭的事實是我國的經濟發展是目前以投資拉動的,而投資建設後的產能將在2007以後進行爆發,但人民的消費被房產、醫療、教育等牢牢托住,不能有效消化這些產能,那麼國家該怎麼辦——想盡辦法刺激消費,所以國家剛剛閉幕的經濟工作會議上,已經制定了以消費拉動經濟的決策,給公務員漲工資,尤其要讓農民的消費起來,讓銀行裡6萬億的存款進入消費流域。
另外,還要進行經濟適用房和廉價商品房的建設。我個人認為,房價雖然在2006年前不會有太大動作,但2007年後,如果要我做預測的化2007~2009,將是一個大的變化,到時候,像和諧穩定這樣的家伙,我看你怎麼說。
這一切的原因何在,國家的經濟危機已經來臨了,以前如果是可能來臨的話,那麼現在的經濟學家們已經用一定這個詞來描述經濟危機了。
王建:中國宏觀經濟學會常務副秘書長,研究員
該人是國家發改委的一個智囊,看看他以前說過的話,再對比國家的經濟會議決議,掂量一下他說話的分量吧,另外,像林毅夫、馬凱這樣的人也持這樣的觀點,我認為和諧穩定,你們有良心的話,想想怎麼幫大家渡過難關吧。
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