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展示社區未來生活
南開大學經濟學博士劉玉錄、天津大學建築學院建築系主任荊子洋等專家在論壇上總結說:人們的生活越來越好,對居住品質的要求越來越高,售樓處作為一個房地產項目展示窗口,蘊涵著開發商詮釋業主居住生活的理念精華,沁透了建築設計師、室內設計師、景觀規劃師等建築文化前沿人士對項目特色的深遠理解。同時也描繪了這個居住區的景觀及配套全貌。現在的售樓處不僅以會所建築形式出現,還擴展到了外賣場、示范區等更廣泛領域。
是社區設施的一部分
在建築形式上,現在的售樓處多數是前期賣房,後期作為會館,是社區設施的一部分。現在新型的小區售樓處建築創造了一種環境。還有標新立異的,比如說富力城、卡梅爾等售樓處(也是未來的會所)的建築都給人耳目一新的一種建築形象,可以成為該區域的標識性建築和社區重要服務設施。
起到引領國內建築潮流的作用
創造一種環境,不僅僅是一個建築本身所能做到的,更重要的是周邊的一種氛圍。我們國家缺少一類建築,就是博物館、美術館,這種建築與一般建築不同,要很高的造價,在國外都是大的財團利用政策向國家捐助的。這種建築主要是形式和風格,包括一些新的材料和技術,是引領建築潮流的重要標志。民眾通過參觀美術館,從中能夠感覺到不同的建築文化和風格,目前來說,我們的售樓處可能起到一些作用。
售樓處應該對項目進行更深層的挖掘,尤其是對住宅細節的處理展示,除了樣板房以外,提昇建築的質量是下一步房地產發展重要趨勢,逐漸地要把房屋的品質在售樓處裡給老百姓展現出來,用的什麼磚、牆,什麼下水道,什麼管子,什麼窗戶、門,一一展現,這是房子的重要組成部分,因為老百姓會逐漸從大的房型立面、外裝修逐漸轉移到建築的內在品質,這是住宅開發的重要的裡程碑,未來可能還有一些生態發展的趨勢,有待於市場的發展變化來決定。
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