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從最早的栽樹苗、鋪草皮到如今邀請國外設計師設計、蓋樓前先做景觀示范區,天津房地產市場中的景觀牌花樣越打越豐富。一時間,中國的、外國的、南方的、北方的,各種景觀概念層出不窮,景觀住宅已經成為2005年天津樓市中一大亮點。
以富力、金地、萬科為代表的廣州、深圳開發商將靈秀的粵派園林、山水風格引入天津。天津富力城規劃了一個1萬平方米的大型景觀綠地,以元寶楓、水柳、銀杏、日本晚櫻等百餘種植物為社區進行綠化,並在園林中放養了白天鵝、孔雀等多種動物,在天津樓市進行了一種全新嘗試。萬科的假日風景和東麗湖?萬科城兩項目則主要以生態景觀為賣點。
以萬通、中遠等為代表的京派開發商,園林設計上更突出濃厚的文化氣息。萬通的上游?國際聘請了荷蘭MVRDV建築設計事務所設計,盡最大努力保留三岔河口原有樹木及道路肌理,以便最大限度地繼承地塊上的歷史和文化。中遠的遠洋天地則打出市中心最大水景概念。
而創輝、方正投資、松江、寧發、樂康等本地開發商的景觀規劃水平也有了很大的提高。水岸公館、卡梅爾、天鵝湖三項目,依托梅江南52萬平方米湖面,做足水景文章;瑪歌莊園和洛卡小鎮,都主推西班牙、南地中海建築風格;海河大道則借助周邊的150餘棟小洋樓造勢。
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