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聯合國人居署一位專家曾說過:『每一座被稱為好房子的建築,總是物化了一個時期的思想和技術,總是物化了居住者的人生觀,物化了一個時期的文化。』天津民居形態的發展變化與更新換代,從一個側面證實了這一論點的確鑿與精闢。毫無疑問,任何國家,任何地區,其民居的發展無不是承載了歷史,反映出一個特定歷史時期該地區的文化、經濟、科技水平與人們的居住理念。當前,隨著社會的發展,科技的進步,尤其是全球一體化大潮的到來,人們的居住觀念正在發生深刻變化,在這種深刻的變化中,孕育著一場新的民居革命。由此,第四代民居呼之欲出。
第四代人居第一要素
完善的高端生活配套功能
這種配套,已經不再是為了以滿足人們生活的基本居住需求為目的而增加的簡單生活配套設施,也不再是電梯加超市就能夠完全詮釋的。所謂高端生活需求,包括了居住的高度舒適、出行的安全與便利、交通與通訊網絡的發達程度、居家時與外界的溝通與交流方式的多樣性與便捷性、能源利用的充分與高效、多樣與節省等等。總之,現代的高端生活,已經形成了一個完整的系統,並已超越了國界。較之以往,這種生活的含義具有更為廣泛的、豐富的內涵。它更能迎合當代成功人士追求極度奢華舒適生活的要求以及享受尊崇的心理、與國際接軌、融入國際化生活的需求。如果說五大道人居是老城廂人居的昇級,體院北、華苑又是五大道人居的昇級,那麼現在,我們有理由說,目前已然呼之欲出的第四代人居則是體院北、華苑居住板塊的昇級。它是當代社會全球一體化發展、科技進步、人居理念日趨成熟、人居形態與功能更新換代的必然結果。
第四代人居第二要素
規模化的景觀功能
第四代人居的景觀,已經不再是植幾排樹,種一片草,挑渠挖溝,引水蓄池般小打小鬧的『填空式』模式,它完全是規模性地、生態性地形成甚至影響一方『小氣候』的生態系統。因為,只有自然的纔是最美的,只有生態的纔能夠達到可持續發展。而『自然』與『生態』這兩點,是同處於『規模』前提之下的。因為,若無一定的規模,這兩點也就都失去了基本的意義。此外,第四代民居還要引進現代景觀規劃領域新近產生的『聲景學』理論。也就是將大自然產生或發出的聲音也納入自己的景觀范疇。由此,將第四代民居的景觀功能推向了使人們充分感受高端生活的極致。譬如美國紐約的中央公園,它以340公頃的超大規劃面積,秀美絕倫的風光景色而成就世界頂級城市生活。該公園建成至今雖已歷經130餘年,但仍風華絕代,魅力不減,其與自由女神像、帝國大廈等被舉世公認為紐約乃至美國的象征。景觀的規模、非凡的設計、地段的稀缺,使其具備了不可取代性與不可復制性。因此,第四代人居既是常住者賞心悅目的環境景觀,也是旅游者爭相一睹的觀光景點,還可作為來此度假者理想的第二居所。
第四代人居第三要素
全方位的健康功能
近年來,高檔小區、別墅裡面,多有挖泳池、建網球場的,在普通人眼裡,這已經顯得十分『奢華』了。當然,在第四代人居裡面,游泳館、網球場是必不可少的。但是,除此之外,第四代民居還須有標准高爾夫球場,有SPA,有富含負離子的鮮氧以及完備的室內外健身設施與場地。這是現代國際主流社會的標准健康生活模式,是健康理念在高端生活中真實而完美的再現。第四代民居始終倡導將自己融入世界,將世界引進天津。
第四代人居第四要素
完備的休閑功能
許多地產項目,尤其是新近開發的地產項目,都多多少少帶有一點休閑功能。譬如會所、酒吧等。但第四代人居首先應該考慮的問題是如何與國際接軌,如何滿足現階段國內以及國外高端居住者的奢華需求。諾伯格·舒爾茲在《場所精神》中指出:『人的存在意義賦予建築以秩序和性格,建築的秩序和性格同人的思維方式、行為方式密切相關,也與環境的自然和文化生態背景密切相關。』也就是說,無論是什麼時代的人居,在規劃設計建造它時,都必須要充分考慮到當時當地的社會背景以及人們的觀念、需求、文化等因素。正是這些因素,賦予了新型人居『此是此,此非彼』的個性意義。聯系到新世紀即將亮相的第四代人居,它不僅要有會所、酒吧,還要有超大面積水域、豪華游艇、咖啡吧、雪茄吧等。這些傳統貴族生活的必備元素,不僅飽含了物質極大豐富的現實意義,而且由於它的歷史傳承性,它也浸透了深邃的文化休閑內涵。所不同的是,第四代民居是集前三代民居休閑功能之大成,並在此基礎上予以其量的補充與質的飛躍,從而使人居的生活品質具有了劃時代的躍昇。
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